本人在外地工作，想在漯河市区买套房，130平左右，哪里比较合适呢？必须有房产证？
有孩子就买个好点的学区房，没房子就买个居住环境好点的，谨记不买小开发商开发的房子，期房不靠谱，准现房或现房比较贵，所以买大开发商的交房时间会准确点，现在国家对扬尘治理这一块太严格，一年能干的现在都要刨除好几个月，时间小开发商资金周转不开，银行又贷不到款，很有可能资金链断裂，参考西城区滨湖国际
不急着住买新房，考虑交通，开发商信誉，周边环境，其中包括，医院，学校，大型超市，一切已便利为主。自主最好，别考虑投机投资，三四线城市没有人口支撑，投资就是套牢！然后开发商要了解清楚，要不房子下不来，下来了质量不好，***麻烦！
首先看你买房的目的是啥？毕竟人在外地嘛！如果是年轻人，未婚或孩子较小，建议买学区房，优选市三中片区或者实验中学片区。我刚买过学区房，因为三中附近房子太破且房源较少，选择了泰山路北段实验中学单片区房，十几年的房，但装修还很好，装修投入较少，住到孩子上完学还好卖。如果考虑小学中学双片区，可按片区划分文件选择房源。如果不需学区房，则尽量选学区之外的，单价便宜些。沙北淞江路两侧的都在六一七千块一平，西城区以养老为概念七八千一平，临沙澧河环境最好最宜居，八千至一万多一平不等，铁东房价最便宜，但环境较差。总之，买二手房不说了，买新房必须买大开发商开发的房子，最近两个小区还正在闹呢，一个闹着交房晚不赔偿了，一个闹着许诺的学区不兑现了。买房要综合考虑，审之慎之！
（图片来源网络，侵删）
（图片来源网络，侵删）
