贷款通不过开发商催款怎么办？
***没通过，开发商催款，你先和开发商沟通一下，看看他们有没有好方法。
如果没有，你可以考虑以能***的人名义购买，你来还款。当然要特别信任的人才行。不然房子就成别人的了。
如果上述两种都不行，那退房吧。把个人征信养好，等以后机会再购房吧
办理***未通过怎么办？
1.先确定你的征信是不是有问题。这个很多地方都能查到。很多***都可以查。
2.如果征信没有问题，就换家银行，再不行就找中介操作一下。或者找专门办***的人，他们知道各个银行的政策。
3.如果征信有问题，就只能找各种闪电贷但是利率比较低，找小银行会好些，大银行不敢贷你。
这个一般是银行业务经理，为了完成其考核任务指标，强行搭售的产品，一般不会是银行的硬性规定。你可以根据实际情况，跟其业务经理讨价还价，实在不能接受，就去其它银行申请。
第四方面，学历要有一定的学历比较好
第五方面，提供的信息要真实可靠
第六方面，要找相关银行***办理人员办理会比较好
第七方面，要有薪资，有正规工作，可以提供工作证明，薪资证明
第八方面，确认自己不属于老赖或者信用危机人员或者黑名单人员
第九方面，要有公积金或者五险一金***保障会比较好***
第十方面，有固定资产证明文件抵押贷款也是比较容易的
***办理不通过也很正常，首先你要知道你为什么***通过不了？建议你自己打印一分钟征信报告来头条问大家这样呢！会更好的给你建议和方法的！
买了银行理财产品就一定可以申请通过吗？其实不以为然，也不一定！况且很多人会说，我本来就没钱，还要买理财，这纯属扯淡？买了理财只能说能起到一定的效果，但是不是绝对的！
那么哪些情况会导致自己申请不了银行信贷：
1个人征信被机构查询过多
被查询过多银行会认定你当下非常缺钱，是不可能给你申请通过的。
2征信逾期
有些人没有一种了解自己征信的习惯，征信每年都有两次免费查询的，很多人细节没做好，比如***年费产生的逾期没处理，那么这样也会影响。
3小贷太多
借了很多***太多，也没有还清，这样也会导致不通过的。
以上这些行为都是可能会导致申请***不通过原因。
二手房买卖中，已过户的房子房贷二审未通过，卖家该怎么办？
什么叫二审没通过？
你一审通过了吗？哪有一审和二审的说法！本该一次性审核通过才可以过户，你为什么不等***审核通过后再过户？过户之前一定要验证***情况？一定要等同贷书下来方可办理过户！
如果提前过户就会存在风险，这么巧被你碰上了，及时这样也不用太担心，这是买方的事情，责任不在你，这房子交易还没有完全结束，你还没有拿到全部房款！
按照协议如果对方***不能通过应该一次性现金补齐！如果对方没钱补齐则违约！可以提***讼！
如果是通过中介办理的手续，那中介也有相当大的责任！最好通过协商解决！
又是同样的问题……
***不批，说明您提供的材料不具备***资格，主要以下几点原因！
1，房产的年限以及购房者的年龄，有些城市房龄满20年的不放贷，购房者年龄60岁以上的也不能***。
2，限贷！购房人的***记录不满足按揭贷款条件导致要全款买房！
3，征信有问题！有逾期还款多次或是因为其他原因。
