- 为什么我在银行房贷，还没有去拿合同，就已经开始扣钱了？
- 房贷当天扣款不成功，第二天会扣款吗？
- 首次还房贷到了还贷日，银行没扣款会是什么原因？
- 房贷提前结清，预约到两个月后，当月已扣，还款总金额为什么没变？
- 中国银行房贷扣款余额不足，第二天补上之后，会在什么时候扣？
为什么我在银行房贷，还没有去拿合同，就已经开始扣钱了？
只要贷款获得白银银行的批准，且***金额已转给房地产开发商以支付您的房款，则从房款（即当月的天数）还款之日起第30天开始。由于银行已经开始为您付款，因此它将开始向您收取抵押贷款。与银行签订的***合同仍有许多程序需要完成，因此对贷方来说不是那么快。银行完成所有程序后，将出现一条短信，通知贷方去银行获取原始合同。我过去曾经从东莞银行借钱。因此，不必担心没有获得***合同。当然，有些银行可能有不同的程序。如果您不确定，可以致电银行询问详细信息。
扩展信息：房屋抵押***是供买方填写抵押***给银行的申请书，并提供法律要求的证明文件。银行合格后，银行承诺向买受人发放***，并根据买受人提供的房屋买卖，由银行与买受人签订的合同和抵押合同办理房地产抵押登记。经公证，银行在合同规定的期限内将借款资金直接转入银行销售单位账户。
房贷当天扣款不成功，第二天会扣款吗？
只知晓中国农业银行的***扣款规则。如果当日扣款失败，次日系统还会发起一次批量扣款交易，所以，即时将现金存入银行卡内，一般是没问题的。如果真的担心扣款失败影响征信，及时到网点***理，凭身份证查询***合约号后根据帐单还款。
首次还房贷到了还贷日，银行没扣款会是什么原因？
这要根据不同***模式和特殊原因具体分析：
公积金***
公积金代扣的流程是，事先在还款卡里存入一个月的还款额度，作为启动资金。到还款日，银行把这部分还款划走，然后受你的委托从公积金账户中提取出一个月的月还款，转入还款卡中。下个月再扣就扣这部分从公积金账户中转出来的钱，如此循环，首次还房贷由于事先已经存入***了，不需要重复扣款。
商业***
比如工行扣款具体日期是每月的20号17点前，虽然你查看银行账号余额的时间是20号，但是17点之前可能没扣款，因此就会造成银行没扣款的错觉，具体扣款时间查询你选择的***银行。
组合***
通过公积金***和商业***的没扣款的原因在以上原因中兼而有之。
银行系统故障
房贷提前结清，预约到两个月后，当月已扣，还款总金额为什么没变？
房贷提前结清，预约到两个月后，当月已扣，还款总金额没变的原因如下
等额本息***，提前还款其中一部分后，后面每月的还款金额减少了，但还款年限不变。 等额本息***提前还贷，实际上就是把剩余本金作为新的***总额，剩余还款期数作为总还款期数，再和正常***一样重新计算即可。 等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：每月归还本金＝***金额/ 还款月数。每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
中国银行房贷扣款余额不足，第二天补上之后，会在什么时候扣？
1、如果职工在扣款日没有及时存款，系统将默认在下个扣款日一并扣款。
2、职工可存款后向经办银行提出申请，申请通过后系统将会扣款。
关于房贷扣款余额不足时:
1、如果职工在扣款日没有及时存款，系统将默认在下个扣款日一并扣款。
2、职工可存款后向经办银行提出申请，申请通过后系统将会扣款。
3、建议于扣款日前存足款项，以保持您的良好信用记录。
4、一般不超过24小时，超过24你的***就逾期了，也就是说在24小时内随时可以扣除！过了就要等下个月。
一、违约的认定
1. 存款前扣款：扣款失败，记录入违约；
2. 存钱后扣款：扣款成功，不算违约。
每个银行有统一的一个扣款时间，这个是每个银行系统统一设置的，比如有的就是晚上九点，还有的一天会有两次扣款。但如果是在最后一次扣款钱余额不足，并且也扣款了，那么这就算一次逾期了，当天补足也不会再扣了，第二天会扣。即使第二天扣了剩下的，银行也还是会记录逾期一次。只是一次逾期不是什么太大问题，银行不会认为是故意拖欠，也不会影响贷款人在其他银行做***。
二、关于偿还房贷的建议：
