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买房***利率每年会变吗?
如果是申请公积金***买房，那利率并不会逐年变化。只有当人民银行在还贷期间调整了***基准利率，届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率；若在还贷期间人民银行一直未曾调整***基准利率，那客户办理的房贷利率自然也就不会发生变化。如果是申请商业***买房，那利率有可能会逐年变化。
而房贷 lpr的利率是每年都会调整一次的，而具体的调整要看重新定价格的日期，所以 lpr的利率不会立刻发生变化。一般情况下，银行会提供两种重新定价日的选项，一种是每年一月一日，另一种是放款日对应的每年的对月对日。
如果用户选择的是LPR+基点固定利率模式，那么在***期限内，房贷利率不会发生任何变化。而用户选择是LPR+基点浮动利率模式，必须是每年12月的LPR与上一年度的LPR不同，那么下一年度房贷利率才会发生变化，这个房贷利率并不会每年都调整。
如果LPR利率调整了，房贷利率也会调整，比如LPR利率上涨了房贷利率也会涨，反之LPR利率下调房贷利率也会下调，但是具体是否调整，要看重定价日近一个月LPR利率的调整情况，并且一年只会调整一次。借款人要清楚自己的房贷重定价日是哪一天，比如是每年的1月1日，还是房贷放款日对应的年月日。
房贷利率每年都会调整吗房贷利率并不是每年都会调整的，通常情况下银行的***利率是根据央行的基准利率来调整自己的利率变化的。如果央行的基准利率进行了调整，即上下波动，那么银行就会根据基准利率的变化在每年的一月一日做出调整。
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