每月工资三千元,能贷款买房吗?
谢谢邀请
曾经我也是卖房的高级顾问
根据目前的市场行情,月入三千,不吃不喝不住宿,连一个月的月供都不够。买房,你必须收入得是月供的2—3倍,你才能正常生活。
17年12月份郑州市四环旁边,房子均价13500左右。按照78²的两室一厅一厨一卫来算,首付30万。总价105.3万元人民币,按照你能最大限度***30年来算,按照基准利率4.9%,等额本息还款的话,本金加利息☞你一个月还月供要3996.37元人民币。
等额本金的话你前几个月的月供将达到5000多;前几年的月供都是4000多左右。
所以还是现实一些,多去赚钱吧!
感谢邀请!买房,这事,3000元***买,买固然重要,更重要的是生活。
要说起3000元一个月,还房贷,有吗?当然有了,10年前,你可能会买一套百米大房。十年很的今天,你挣三千可能会还得起十年前的房贷。现在要说3000块钱,生活都很困难。
不过这不是打击大家,而是实事求是。买房,给你的建议就是花少钱,买小房。自己压力也小,生活还有保障。3000块钱,最多房贷也就还1500元,剩下的1500要留给自己生活用。还得说生活简单点,要是来两个分子,请朋友吃一顿,估摸还不够。
房子就是一个生活休息的地方,先满足自己的居住要求,在去考虑位置、学区、格局的问题。所以,第一套房子,一个月3000块钱,给你的建议就是50平米的房子,最好还是多层,不带电梯,这样面积可以大一点。
谢邀,每月工资三千元,能***买房吗?看你要***多少,三千元留下生活费,可能就不没有多少了吧,你***怎么还款呢,这个问题要考虑好,免得出现债务不能还款那就麻烦了。
谢谢邀请,其实就现在的形式而言,如果月入三千,没必要着急买房,因为买房在一般家庭来说,要掏空父母多年的积蓄,如果特别需要一个房子,不妨考虑一下精装公寓,月供在1000多的,自己可以支付的起。
按揭买房,至少要这么分析一下。按最低市场价格40万元计算,首先要支付百分之二十即八万元,按最长银行商业***二十年计算,按本息混合计算,按每月年金支付,至少每月付款1500元,如果每月工资固定收付3000元,那么剩余1500元如何生活?即使单身一个人没有家庭负担,可能捉襟见肘。至少应该在月收入5000元以上, 而且银行要求提供收入证明,月收入3000元肯定是审核不过关的,***如提供虚***证明,将要承担相应的责任,风险较大,所以月收入3000元不能按期付款买房,只能一次付清购买才能降低风险。
20万存款,月工资到手一万,能***买80万左右的房子吗?
可以的
80万的房子,按30首付的话,是24万,贷56万,贷30年,一个月月供3400多点,首付20的话,首付也就16万,贷64万,一个月3800多的月供,你收入到手一万,除去月供还有六千来块钱的收入,也可以了,不买房,钱也不一定存到手,买了房你有自己的房子住了,可以买!
如果是商业***,80万的总房价,首付三成,大约是24万。20万存款,可能首付还差点。需要借点钱。这就看你自己能不能凑够首付了。
根据报告,全国首套房***平均利率为5.54%(5年期LPR加74BP)。如果按照这个***利率来计算,按揭贷款56万,等额本息按月还款,***30年,每个月的还款额约为3193元。
据此,你可以考虑看首付能不能凑够24万,以后是否有能力每个月还款3193元。
我的建议是,如果是刚需,那么可以适当给自己一些压力。毕竟以后的收入会越来越高,货币贬值的因素也会让以后的月供越来越不值钱,那么现在压力大点,是可以接受的。但是如果压力实在太大,就没有必要了,毕竟买房是为了更好地生活。如果因为买房,让自己的生活条件反而更低了,那就是本末倒置。
男朋友婚前买房,房贷基本和工资持平,家里人让我慎重考虑,我该怎么办?
慎重考虑是对的。关键是看自己赚得多不多,还有你们双方的年纪,要不要结婚就生孩子,收入是否稳定等等现实情况。
个人觉得,自己赚得少,他的钱还完房贷就不剩啥了,短期内是要不起孩子的。
抛却这个情况,就无所谓了。俩大人咋都能活,你可以上班赚钱饿不死,他可以做个***也饿不死。
就怕你怀孕生子,两三年没收入,他的钱都还房贷,咋过?尿不湿用不起,万一没母乳,奶粉也买不起,比七十年代还苦。至少那会儿是买不到,你是看着买不起。
万一他也失业了,都不敢想象日子咋过!
你的男朋友婚前买房,对于你们两个人来说,也算是有一个家了。有家就能置业,你嫁过去,不吃亏的。
你的男朋友工资不知道有多高,但只要够还贷款,我看也就可以了。因为还有你的工资,只要省吃俭用,也是够你们两口子开销的。
因为他的工资是你们夫妻的共同财产,用他的工资还***,等于是你们的共同财产对房子做的投资,这里边的钱也有你的一半。如果以后你们的婚姻有变,那你对房子的投资,还是可以要回来的。
虽然房贷会影响你们的生活水平,但随着时间的增长,你老公的工资肯定是要随之而长的。到哪个时候,房贷占工资的比例会逐步缩小,很有可能就占到工资的1/2甚至1/3了,工资剩余的钱,你们就可以用来消费了。
如果你们两个人情投意合,彼此相爱,那就不要再多考虑些什么了。爱情虽然会被物质所左右,但真正的爱情,是不会因为贫穷而分开的。义无反顾的去爱他吧,只要你们两个人共同努力,穷日子很快就会过去的。
男朋友婚前买房,房贷基本和工资持平,家里人让你慎重考虑,我该怎么办?
这么说你家里人是怕你嫁过去以后,过得苦日子啊,意思是想让你找个大款,婚前没有房贷还款的那种,让你结婚后没有后顾之忧。
其实,这也倒是可以理解你父母的心,都想着让女儿嫁个有钱人,有房有车,婚前还得再把房子加上你的名字,这样就皆大欢喜了。
但是,我想说:你男朋友婚前买房,这已经不错了,只要他有上进心,肯努力工作就行了呗!至于你说的,房贷基本和工资持平,就是说你男朋友的工资不高?房贷一个月有三千到五千元的,也有一个月六千到八千的房贷,甚至是还有更高的房贷。而如果说你男朋友的工资只是和房贷持平的话,听起来感觉是有点为难你的意思,估计你家里人也是怕你男朋友,到时会找你一起跟他还房贷吧!
所以,这个事情,你完全可以听从你家里人的建议,先考虑清楚再说,免得你吃亏。