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贵阳的二手房证过户手续
１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件)；卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件)；完税或免税的证明；《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各***大厅领取。
转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
贵阳两城区是指南明区和云岩区，都隶属于贵阳市管辖范围，办理房产过户手续是在贵阳市房地产交易中心办理的。办公地址：都司高架桥路39号。贵阳市房产过户的大致流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
需要提交的资料，除房屋所有权登记申请表；申请人***明、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契税完税证》之外，房屋赠与还需要提交赠与合同，房屋交易还需要提交存量房买卖合同和房屋分层分户平面图。
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