宅基地证是什么样的?
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
宅基地证
宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
农村建设用地批准书是否是建房证?
农村建设用地批准书不是建房证。
农村建设用地批准书是取得农村建设用地的法定文件,该证书载有该宗建设用地的用地单位、范围、面积以及用地性质等内容,是下步建设的合法依据。
取得建设用地批准书后,用地单位根据用地批准书上规定的条件和当地的规划管理规定进行建筑方案设计,经规划部门审批后,核发乡村建设规划许可证,才能进行建设。
自建房房产证是什么样的?
自建房的房产证类型如下:
1、大红本:房产证全国统一的只有一种,就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,俗称大红本。
2、绿本:经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产,一般使用绿本。有的侧另有标志以示区别。
3、咖啡色本子:农村集体土地上建房,一般使用乡证或村证,其适用范围是乡镇范围。
自建房是建房证。
是可以在集体土地上建房的一种凭证,相当于在国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。
在集体土地转为国有土地,办理房产证时,建房证是证明建房合法的唯一凭证。
因此,没有建房证是不能办理房产证的!
自建房屋的办理流程
1.农村村民想要建自住房屋,首先需向集体经济组织提出办理的申请;
2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方,公示的时长大概是15个工作日以上;
3.国土资源管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察,将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审;
4.公布期满且没有异议后,将符合条件的用地户按照规定报乡镇人民***进行审核后,再报县人民***审批,是占用农用地的则需按规定报到市***办理去农用地的转用审批手续;
5.批准后,国土资源管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地,发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证,简称“一书两证”;
民诉中的农建房证是什么?
1、《农村规划许可证》
农村建房首先要获得《农村规划许可证》,这个证能够表明允许在该农村里建造房屋。《农村规划许可证》是决定宅基地是否在当地规划许可范围之类,是否能够动工修建房屋,所以这个手续是不可缺少的。
2、《宅基地使用权证书》
一般是为了证明宅基地的归属关系,以此确定建房人是否有权利使用此宅基地,如果不具备该证件,有关部分是不允许在该土地上建造房屋的。
3、《房屋所有权证》
根据《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》这一文件中的内容可知,农村房屋的房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。一般情况下该证件需要向当地的房管局提供相关材料并且进行申请办理,通过审批之后有关部门就会发放该证件。
建证含义?
建证的含义: 男孩名
寓意:建:指建造,建筑,设置,成立,提出。如修建,建议等。建造、设置、成立、提出。建功立业、功成名就、鸿业远图。用作人名意指有建树、建立、创建。
证,本义是告发,引申指用人物、事实来表明或断定,验证,证实等含义。作人名寓指高贵儒雅,正人君子,德高望重。