建发央玺算不算豪宅？
不算豪宅
中高端档次
南宁建发央玺位于南宁市五象新区——五象湖畔，处于南宁“一主四副”的城市活力中心。项目结合“儒门道园 唐风华纹”的建发中式理念，打造建发房产新中式高端的产品系——精粹系产品，为全球第六座央玺，是建发在五象打造的首 个纯南宁新房项目。项目规划打造10000㎡新中式园林，将传统中华文化尽藏其中。
建发央玺是北京市海淀区中关村科技园区内的一处豪华住宅小区。该小区拥有豪华品质的装修和高端的设施，比如私人花园、温泉浴、健身房等。此外，建发央玺位置优越，处于城市的繁华地段。虽然没有一个明确的“豪宅”标准，但以建发央玺的高档装修、优越地理位置、配套设施等特点来看，它确实可以被认为是北京市内的_
建发央玺应该也是非常有名的一个楼盘了，但将它称作是豪宅，可能还是有一点牵强。建发央玺应该是在厦门湖里五缘湾的位置上，这个小区的总建筑面积达到了12万平方米左右，占地面积也是在24,000平米左右，确实是一个中规中矩的小区吧。那么根据现在厦门地区的平均房价来看，建发央玺的房价只能说是中等价位，大概每平米37,300块钱到37,500块钱之间，所以根本不能算是豪宅。
还不算豪宅，建发央玺位于厦门市湖里五缘湾，由厦门兆投房地产开发有限公司建成，总建筑面积125481，总占地面积24216，共计房屋602户，小区物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司。
不算豪宅
建发央玺是南宁的一个小区楼盘，这个小区在当地还是非常有名的。因为小区里面的设施非常高档，而且房子的设计风格也非常时尚，房子的价格在南宁也不算低，大约在18,000一平左右。但是这样的小区如果放在南宁的话也算不上是豪宅，因为这些房子的建筑面积都不是很大，整个小区的房型都是以小户型为主。而豪宅的标准必须是有别墅和洋房的房型，所以建发央玺应该算不上是当地的豪宅。
漳州市，三线小城市，市区人口不到一百万，房子均价13600还能保持多久？
我只能说漳州的房价是畸形的。
漳州的房价和漳州的普通人民的收入是完全不成正比的。漳州房价完全依托厦门的发展，并且厦门的高房价对于整个城市的炒房客有挤出效应，那就是离厦门最近的地级市漳州。因为离厦门近，所以，成为炒房客最新的目标，简单一点就是，厦门涨漳州长，厦门跌，漳州更是跌。
我记得漳州在2017、2018年那会儿，房价突然暴涨，到现在几乎就没有跌过。
相对于漳州个人觉得泉州的房价更健康，更良性循环。我记得在2006年那会儿，泉州的房价和现在比起来也是很稳定，差异不大。要知道，作为一个劳动密集型的城市，GDP在福建省排名第一，但房地产占GDP的比重却不如其它城市那么大。
如果因为高房价导致人才外流，那绝对是得不偿失的，就像厦门为什么老是留不住人才？高房价也是一个很大的原因。
泉州的产业结构比漳州更健康，所以会形成良性循环，而且泉州房价在几次暴涨趋势前，泉州***都出手干预，效果是显而易见的。
所以现在要想漳州的房价降下来，可能性几乎为零。虽然作为一个三线小城市，但是就目前的房价，未来应该还会持续上升，只是涨的速度快慢而已。
加上今年各种原材料暴涨，房子要用到各种基建耗材，你说可能降吗？只乞求不要涨得太快就好。
