- 贷款利率打折怎么算？
- 现在房贷基准利率是4.9%，什么情况下会上浮，什么情况下会折扣？
- 每个月银行流水几百万，买房时的利率可以打折吗？
- 贷款利率折扣(倍)是什么意思？
- 网贷可以打折还款吗？
- 楼市房贷利率“连降三级”打折不远，房价会涨吗？
贷款利率打折怎么算？
***的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%. 利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
现在房贷基准利率是4.9%，什么情况下会上浮，什么情况下会折扣？
现在五年期以上银行商业***的基准利率是4.9%，如果申请***的人多，银行***指标有限，处于供不应求的状态，年利率就会上浮；如果申请***的人不多，银行***指标富足有余，银行为了完成***指标，不让资金闲置，就会将年利率打折。
每个月银行流水几百万，买房时的利率可以打折吗？
如果你是银行的贵宾客户，银行是可以给予利率折扣，但这层关系不是同一个部门不能直接受理，除非你认识一级分行的直接领导（不是行长，一般是副行长主管）但当你有这层关系的时候就不是在乎利率打不打折了吧
你想的太多了，你以为银行流水多了，银行就可以赚更多的钱吗？
通常情况下，客户条件不一样，利率上浮确实有点差距，一般都是优质客户维持原有利率，客户资质比较差的上浮利率。
比如目前某个银行执行的房贷利率是在基准利率基础上上浮10%，相当于5.39%。***如两个人同时去申请房贷，一个人工作、收入，征信各方面都比较好，那银行基本上都是按照5.39%利率来办理房贷，而不会下调；另外一个人因为征信有逾期，那银行有可能在基准利率的基础上上浮更大的空间，比如上浮20%左右，实际执行的利率就是5.88%。
当然是没有折扣的，房贷利率都是由银行规定的，每个银行都有每个银行的利率，不管你流水是多少都没有折扣这个说法，只要你的银行流水是房子月供2.5倍以上，银行就同意审批***，流水几百万那也就是比较优质的客户，银行是同意***的，但是没有折扣这个说法。
想要折扣其实也不是说没有，有那就是每个银行利率不一样，你想利率低一点，你可以选择利率低的银行***，放款可能稍微慢一点而已，时间断不同利率不一样，比如本月利率10%，可能下个月下调至5%，***买房的可以选择银行利率低、放款快一点的银行，这样可以给自己省一笔不少的资金。
首先，银行对于一些优质客户，在发放房贷时是会有优惠，比如现在的首套房贷利率大多数是基准利率上浮5%-20%，作为优质客户可以按基准上浮5%的利率拿到***，这是最低利率了。
其次，银行流水不是银行判断优质客户的唯一标准，银行会从你的工作单位、收入情况、征信等各方面去综合判断。
最后，问题所说的银行流水几百万，应该不是收入几百万吧。如果是一些生意上的往来款，又或者在账户上时间比较短，今天转进明天转出，这种并不能作为有效的可以证明你收入的流水。
作为一个财经工作者，我告诉题主买房者银行肯定不会作为利率优惠打折条件的。
因为银行流水只是说明你过去生意往来的频繁和资金运转的状况，也表明你确实有较强的房贷偿还能力，除此之外，并不能说明什么，银行是不会因为你流水每个月有几百万就给你房贷利率打折。
另外，银行也是很聪明的，流水几百万也不见得能正被地反映你的资信状况或真实的资金拥有能力，有些流水还不见得是真实的呢。
因此，如果想***利率优惠，还是得跟银行谈，或者提供足够的抵押物，你可多与几家银行谈谈，货比三家，看谁给的房贷利率低，就到谁那儿房贷。除此之外没有更好的房贷利率优惠办法了。
***利率折扣(倍)是什么意思？
银行的***利率打折是银行自己使用的营销手段，其主动提供的优惠措施，在***环境宽松的情况下，这样会吸引更多的***。
一旦签订个人住房按揭贷款合同，其中双方约定好的价格折扣是不允许银行单方撤销的。当然，在公司***的合同中，约定会有所不同，银行会加一则条款，大致意思是：***价格会随市场情况的变化而有所变化，银行有变动价格的权利。
网贷可以打折还款吗？
目前，所有的网贷或多或少都会有优惠信息，或者一些其他的折扣信息。但是这些所谓的折扣或者优惠，都是针对于利息或者手续费而言的，本金一般不会存在打折优惠的。即便是在烂账的情况下，网贷公司一般也不会放弃本金的催收。所以，网贷一般不可以打折还款的吆。
楼市房贷利率“连降***”打折不远，房价会涨吗？
买不买房主要还得看老百姓手中的米有多少！现在楼市早就开始横盘了！你当老百姓韭菜还能让你说割就割呢？尤其三四线城市房价涨到人均工资的三到四倍！开发商炒房团不管底层百姓死活，中介只管在中间挣黑心钱帮着搅风搅雨，无良自媒体帮着煽风点火。整的有的老百姓买一套房得还一辈子！这种畸形经济早该有所改变了！房价的下跌才是利国利民的大好事！望国家早日取缔中介这颗毒瘤，开设便民公益房产租售网站！停止发放个人住房贷款！房价必跌！
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最近楼市很多地方的房贷利率都出现了下浮，有的地方甚至“连降***”，去年的银行利率普遍在基准利率的基础上上浮在15%到30%，从今年过完年之后，银行利率出现了不同程度的下浮，现在甚至有的个别地方甚至出现了在基准利率的基础上有了折扣，但是现在很多银行的首套二套房的上浮在5%到20%之间，较前段时间有了明显下浮。
很多人都猜想，现在银行利率的下浮，会不会引起新一轮房价的上涨？个人认为，最近银行利率的上浮不会引起房价的新一轮上涨。
众所周知，房价的上涨，不会单单仅因为银行利率的下浮就会出现上涨，房价的上涨是综合因素的结果，就上一轮房价上涨来说，从2015年之前的几年，房价一直处于平稳阶段，新房库存居高不下，当时的很多银行利率在基准的基础上都有折扣。后面的出现的一连续的政策（去库存、货币化安置等等），通过对于供需端需求的创造，出现了房价的上涨。
因为房价的上涨，为了抑制上涨的势头，稳定市场，通过利率的上涨来抑制需求端，通过加大需求端的购房成本以及持有成本，来抑制投机群体，进而达到调解市场的目的。
房地产市场长期看人口，中期看土地，短期看政策，房地产短期的浮动，是通过一系列政策端调整，一步一步达到引导市场的目的。
根据房地产的轮动效应，每一轮房价的上涨之后都要有一定时间的调整期，进而进入一定时间的稳定期。
在市场稳定期，房地产的成交量都很稳定，银行的房贷额度都很充足，加上一些其他原因，银行会通过利率的调整，一个是吸引更多的业务，还有就是达到稳定市场***市场的目的。
在市场处于相对稳定的时期，很多买房人都会持币观望，根据追涨杀跌的效应，成交量会有明显的下跌，特别是二手房市场体现的特别明显，同时库存也在慢慢积累。
小幅度上涨或不会涨。
近期利率进行了三次大规模调整，现在的上浮10会是换房的高峰期，让很多被吓到的人，因置换成本的降低而分分出手置换。开发商的去库存压力会得到一定缓和，但现金流压力依旧很大，开发商希望能大涨一波形成一股热流，但国家跟背后的银行，都不允许。所以我觉得只会小幅度配合市场成交量缓慢涨或者不涨。
房贷利率连降*** 只是在基准上浮的基础上降，所以目前房贷利率还是处于基准上浮的状态，目前国家大政策也在抑制房价暴涨，所以不会出现大幅度上涨，但拿地成本、人工成本、建材成本都在不断增加，所以房价还是会稳步上涨
