烟台芝罘区二手房出售最新政策？
为进一步规范二手房交易市场秩序,加强二手房交易监管,我市今日在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。届时,芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。
同时,根据2018年1月市住建局联合市公积金管理中心等5部门印发的《关于统一规范房产交易合同的通知》(烟建住房〔2018〕1号)要求，市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。
烟台的二手房交易什么时候开始网签？网签之后税费会涨吗？
网签是5月21日开始，税务部门按照交易价与税务部门评估价较高的那个数值作为税务收费基数，正常情况，交易价格是高于评估价的，很多人在二手房缴税填报时都人为填低交易价格，就可以避税。备案后，税务部门一般是按照较高的实际交易价收税。基数提高自然导致费用提高
2019山东烟台开发区适合买房吗？
有说开发区污染，大季家万华附近肯定有一些，离开发区城区近30公里！开发区城区绿化环境在烟台是一流。开发区离烟台市中心十公里左右很方便。机场就是开发区的，开发区离机场最远的地方是35公里，永旺离机场才25公里。
烟台是二线经济城市刚升二线。靠的是经济，开发区是烟台经济的龙头。
开发区一直拉动西部发展，市***往东（莱山）拉，西部一直是被压制的。但是！得道多助，北京和济南是支持开发区的，莱山必败！
如果是住，该买就买，整体行情是向下的，所以有更多的谈判空间，但是幻想着更低也不现实，***不会允许，市场也没有那么糟糕，整体属于健康，而且会长久，如果是投资，可以多看看，可以等到下半年看看，找配套不是特别完善但是有规划(3到5年能动的最好)的区域，烟台经济发展在山东位于前几位，但是作为投资，可预见的升值空间并不是很高，投资建议去青岛周边市场，即墨城阳等区域。
现在到底能不能买房子？现在在烟台，烟台的房价走势是啥样的，着急啊？
首先我不知道你购买房子是自住还是投资，如果是自住买个新楼盘距离你上班地点近的，或者买一个新楼盘，距离你或者你对象上班地点近的就可以。
如果是投资购买烟台房子我奉劝你不要购买：
第一：烟台城市发展十分滞后。
第二：烟台没有很好的企业。
第三：烟台人口流出已成定局。
以上三点是投资房产三大禁忌，房价和城市发展的关系是密不可分，没有一个良好城市发展就没有一个很好的投资环境，外加没有很好企业就会导致人口外流十分严重。
目前我们还看不到烟台有发展城市或者有吸引人口的行动发生，所以你如果想投资烟台房产签完不能投资。
大家都希望自己家乡发展强劲，发展富而美。我也是这种思维，我希望我的家乡发展的更加繁华和富美。但是理想是丰满现实的骨感，你们看问题要理性看待问题。不管是那个城市都有这样那样不如意的地方。
投资是什么：投资是把资金放入到可以让你赚钱的池子中去。不能单相思的认为自己家乡是最好的，就投资自己家乡，到头来吃亏的永远是你们自己。
我们对于山东省也是做过研究的，山东在做新旧动能转换，以济南、青岛、烟台三核引领示范作用。济南发展我们有目共睹，不管是CBD建设、还是北夸发展、再是地铁网状形态，济南的发展速度是惊人的，更是可喜可贺。
