西固金色家园的房产证什么时间能办好？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。2020兰州房价多少钱一平？怎么样？
兰州，是甘肃省省会，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一、西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽、丝绸之路经济带的重要节点城市。
新房均价为***40元
这其中，城关区新房均价最高，为12600元，环比上月上涨2.78%。，总体上涨幅度较小。
二手房方面，城关区均价13678元，较上月略有上浮，总体下跌
2020年上半年兰州房价走势，如图，
上半年兰州二手房均价环比均有小幅上涨，总体平稳。
2020年上半年兰州新房均价有所下跌，6月涨幅最大。
好了，这就是兰州近半年的房价变化趋势，关注秦哥不迷路哦😊，咱们下期再见～
兰州市目前房屋均价13000元/平方米，个人认为是偏高的，主要原因为：
一是受周边省会城市房价对比制约，目前房价偏高。兰州市周边的省会城市有西安市、成都市、银川市等，目前，西安市房屋均价14400元/平方米，成都市房屋均价16000元/平方米，银川市房屋均价8000元/平方米，而兰州市房屋均价13000元/平方米，城市综合实力相比西安、成都差距较大，房价相差2000-3000元/平方米，人口就会向其他城市转移，跟他经济差不多的银川市，均价比他便宜不少，也是种变相的制约，不过，银川这两年房价上涨幅度也很大。
二是跟经济实力不匹配。兰州市综合经济实力一般，近些年虽然有所发展，但是也是相对滞后，2019年综合经济实力排名全国94名，比好多普通地级市都低，房价却比好多城市贵1000-3000元/平方米。
三是人口基数偏小。兰州市常住人口380万人左右，不说其他省会，好多地级市常住人口都是500万人以上，人口是一切发展的基础，有人才有市场，才有购买力。
兰州市房价在2016-2019年是一波大涨期，4年涨了4500元/平方米左右，2020年以后才逐渐趋于稳定，个人认为2020年下半年兰州市房价呈下跌趋势。
简要说下兰州市各区县房价情况：
兰州市辖5个区3个县。5个区为：城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区，3个县为：永登县、榆中县、皋兰县。
城关区，14000元/平方米，
七里河区，13000元/平方米，
西固区，10000元/平方米，
兰州哪个地方买房最实惠？
在兰州购房首先考虑交通不拥堵，其次在名校附近，再次考虑生态环态，满足这三个条件的也只有安宁。在安宁的不少楼盘中园林，品质，学校附近，交通便利的小区唯有"宁和园"，建议去安宁宁和园购买！
看这个城市哪个地方的市场导入，我是在郑州这个地方当中介的 ，郑州这个地方的房价四环内普遍在14000到20000之间，适合自己的地方还是最合适的，刚需买房还是考虑地铁，交通，学区近的，上班近的
16年兰州买房时媳妇给我订下了几条，要现房在城关区，山上不要，黄河北不要，东岗立交桥以东不要。结果房到手价7150元/平，9点付款11点钥匙开门，现在周边挂牌均价14000元/平，门牌雁滩321号。
我来回答这个问题，兰州哪个地方买房最实惠？实惠一词用在买房上，还是头一次看见这么形容，不应该是7块钱在兰州的街头吃了一碗面大肉多汤香还送鸡蛋的牛肉面才用到这个词吗？
扯了几句题外话，咱们言归正传，这里把实惠就姑且理解为性价比吧。
兰州哪个地方买房性价比最高？目前兰州的商品房均价已经达到了一万三，最高的超过了三万，最低的五六千，中间跨度还是挺大的，东到定远，西到西固，南到彭家坪，北到文创城、青白石、***，范围大了去了，确实很难选。
说句实话，城关和七里河核心城区的房价确实有些虚高，二手房动不动就一万七八，带学区的眼睛一眨随随便便就两万以上了，所以并不建议买在核心区域，谈不上性价比。
放眼望去周边区域到是不错的选择，比如西固、***、青白石，再比如和平、文创城，有人说西固空气不好，其实西固的空气早就变好了，企业出城入园，很多厂子搬出了西固，现在的西固蓝天白云早就变了模样。
也有人说周边这些新开发区域交通不方便，没有公交车，交通确实不便，这是每个城市新开发区域前期的必经之路，但是架不住价格低，再说了，大多数都是期房，现在买等两年后房子盖好，各方面总是有发展的，最关键的是比主城区便宜一半甚至更多的价格还是很有诱惑力。
我的***也对兰州的房地产市场做了全面详细的介绍，感兴趣可以进主页查看，不明白的也可以发私信。
回答结束，希望对你有所帮助，我是兰山南，喜欢内容记得点赞关注转发，感谢！
兰州是甘肃的省会，也是西北唯一的二线城市，近年来，兰州的房价一直处于稳步上升通道。买房是人生的大事，那么，兰州哪个地方买房最实惠呢，我的建议是七里河区、榆中以及兰州新区。下面阐述一下理由；
七里河区
随着兰州城市中心的西移，七里河区快速崛起，将是兰州未来的中心城区，在七里河区买房，升值潜力很大，从投资的角度来看，此区域比较实惠。但七里河区的房价目前比较高，适合有一定经济基础的人群购买。
榆中
榆中作为兰州的东大门，近年来取得了不俗的成绩，目前正在撤县立区，发展后劲十足，且房价适中，适合大部分人安家置业，属于比较实惠的购房区域。
兰州新区
兰州新区是西北第一个国家级新区，肩负重要的历史使命，虽然目前处于发展阶段，但前景非常乐观，加之各种利好政策不断，从长久来看，兰州新区目前属于绝对的购房实惠区域。
总之，房子是大额商品，所谓的实惠因人而异。不同的人群，不同的需求，对实惠的定义不同。以上三个区域的发展后劲比较足，但具体该如何选择，还需根据个人情况而定。最后，预祝大家都能在兰州购买到心仪的房子。
