- 南京江北什么楼盘好?
- 哈尔滨江北哈尔滨华德学院对面高层丽景花园多少钱一平,房价怎样?
- 新房3万+,二手房4万+,江北7盘很快开盘,人气火爆, 你怎么看?
- 刚需小白买房,100万预算,在江北区的二手房和新房之间犹豫,有建议吗?
南京江北什么楼盘好?
【天悦锦麟】【南京时代艺境】【保利阅云台】这三个好
江北新区新房【天悦锦麟】处于城南河&浦滨路的交界处,坐享城南河一线河景,11号线森林大道站口同时也是商场出入口,未来商业人流导入具有天然优势。共规划了14栋23-26F跃级阔宅,总计1436户,精装交付。
天悦锦麟
浦口 | 南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)30278元/平米
江北新区新房【南京时代艺境】坐落于江北新区科学城板块,毗邻五桥,对望河西南,周边S3号线与11号线(规划中)双地铁交汇,便捷畅达全城。项目共规划了7栋884户住宅,周边自然景观环绕,生态宜居。
哈尔滨江北哈尔滨华德学院对面高层丽景花园多少钱一平,房价怎样?
尔滨江北丽景花园与财富商厦的距离有多远 公交线路:213路,全程约1.7公里 1、从派多格宠物哈尔滨江...步行约410米,到达华德学校站 ... 哈尔滨坐213路公交车到丽景花园在... 哈尔滨江北丽景花园怎样,想入二手房,丽景,志华一带目前房价大约什么价位。
新房3万+,二手房4万+,江北7盘很快开盘,人气火爆, 你怎么看?
你这说的是南京,不知道的人还以为是重庆,一看房价就知道是南京,重庆房价平均不到两万,也只有东部地区,感冒出三万+四万+,这样的数据,有没为考虑过为什么新房三万多,为什么二手房反而比新房价格贵,其实道理特别简单,为什么新盘会很快销售结束,其实也特别的简单。
就是因为,新楼盘,都是期房,取消期房政策一直在呼吁当中,没有出台任何政策,为什么期房的价格会比二手房低,就是因为期房,会有更多的不确定性,同时等待时间比较长,这种等待,对于买房的人来讲,特别是投资的,是一种煎熬,更是一种损失,倘若买上二手房,瞬间可以出租,瞬间可以看到实物,瞬间可以过户,瞬间就放心了,期房就没那么容易了,买上房,开发商盖起来,也需要34年,而且拿到房产证,还需要一两年,这一折腾就是56年的时间,若是想出手,有多困难呢?
这就是真正的原因,二手房价格高,但他更真实,为了一些城市,二手房的交易,不成为主流,二手房交易成为主流的时候,房租价格就会变高,新房交易量成为主流的时候,租金价格低,多数人都在炒楼花,搞涨价,而且都是炒作,有时候的火爆人气都是制造出来的,其实没有那么多的交易需求。
南京人收入并不高,房价如此之高,唯一的优点就是南京也属于特大人口城市,人口众多800多万,矬子里拔将军,也能凑齐这个基数来,所以现在买房,尽量买现房,其次是二手房,最后期房,选房是这样的一个顺序,但是刚需一族,***如有机会能够买到,一个合适的房子,还是要趁早,东部像南京这样的地方,未来房价,还会随着人口的增加,而增长,所以要看好未来的趋势,瞬间出手。
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刚需小白买房,100万预算,在江北区的二手房和新房之间犹豫,有建议吗?
一、二手房
优点:
1、房子周边的配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施,如:超市,医院,公交车等等,日常生活很方便,配套设施健全,基本都成熟了。
2、即买即住
二手房房主都已经取得了产权证,只等买主选好了房子,签订房屋买卖合同后,就可办理产权变更、过户手续。
3、污染源相对新房少很多
新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。
缺点:
1、外观不如新房
要看小白买房的主要用途是什么!是孩子读书还是为了工作近一点,如果是有孩子读书就选择学区房。二手房也要看房龄和环境,最好是环境好,离工作地方近,还能孩子读书的地方。新房周边配套设施可能不是很齐全,二手房相对来说要方便很多。