办理工商银行房贷需要什么手续？
手续？ 一般是中介公司或者开发商统一办理，听他安排就行了 自己跑也不是什么很复杂的事。
1、带齐资料正本（购房合同、身份证、户口本、收入证明、未婚证明、如果结婚了就要双方材料和结婚证）和复印件，如果二手房还要房产证、土地证、首付款转账证明、原房主一系列资料（包括***、户口本、原购房合同、结婚证、结婚证上另一人到场、等等）。
如果二手房还有贷款就更麻烦，在此之前要去原***银行办清贷等等就不详细说了比较繁琐。
2、去信贷部找信贷经理资料录入 3、等着走流程 4、如果没什么问题，信贷部会给你打电话安排你之后的事项，照做就行了。 不过现在信贷紧缩，私人去办，就算没有征信问题，大概也要3个月左右。
建议找个熟悉流程的上家（中介或开发商），集体办要快一点，征信上有点小问题也无所谓。
工行房贷怎么办理？
工行现在主要就是一手个人住房贷款和二手个人住房***。下面简单给你介绍下二者的内容。具体选择那个品种，还需要看你的个人需求。
一手个人住房***
☆ 业务简述
一手个人住房***是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的***。
☆ 适用对象
一手个人住房***的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，并且具有良好的信用记录和还款意愿。
☆ 申请条件
申请工行一手个人住房***需具备以下基本条件：
1. 具有合法有效的***明（居民***、户口本或其他有效***明）及婚姻状况证明；
2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
6. 在工行开立个人结算账户；
7. 能够提供工行认可的有效担保；
8. 工行规定的其他条件。
申请一手个人住房***，需提前准备并提供以下资料：
1. 借款人及配偶的的有效***件、婚姻状况证明；
2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3. 借款人经济收入证明及职业证明；
4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
6. ***人要求提供的其他文件
带上你夫人，***户口簿，卡上存有首付款，杀入房产公司，一排售楼小姐迎接你，那个是你看着舒心又办事熟练的妹子就选她（她获得提成，但要持续服务你两年），选好你能买又想买的房，剩下的妹子就会教你。知名房地产公司你可以不管内容只管签字，剩下的妹子会安排你，资料有人送，手续都有人通知。小的公司你要仔细看，不正常的、价格明显偏低的你要带上律师，查清底细，否则重则损失，轻的银行不予***。
工商银行房贷网上提前还款流程？
登录工行手机银行APP，在“我的***”中找到要提前还款的这笔住房***，点击该笔***，进入“合同详情”页面。
点击页面下方“预约还款”按钮，进入“我的借据”页面，点击要归还的借据，进入“预约还款”业务，录入预约还款日期、预约还款方式、预约还款金额后，点击“确定”按钮，在“预约还款”页面再次核对信息无误后点击“确定”按钮。
