杨凌最新楼盘出售信息（杨凌最新楼盘出售信息大全）

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本文目录一览：

• 1、买二手房是按评估价的70%贷款吗?

买二手房是按评估价的70%***吗?

1、***成数应不超过房屋交易价或房屋评估价（以两者较低额为准）的70%，最高***额度为40万元。二手住房公积金******取抵押担保的方式。抵押物为借款人所购二手住房的房产。***期限最长不超过30年。***期限控制在借款人法定退休年龄后五年之内。***利率和还款比例与一手房贷款政策相同。

2、二手房首付款除了银行***部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户***额，***额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以***额=二手房的评估价70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万。

3、一般是首付不低于总价的30%，关键要看你所购买的房子评估价，银行一般最高按评估公70%给予***。所以说如果你所购买的房子位置比较值空间比较大的话，首付30%应该能办下来。关键看评估公司对房子的评估价。保险一点首付四成应该没有问题！只要中介公司给你操作一下，首付30%应该不成问题。

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