信阳哪个县区的房价最贵?为什么?
因这个问题是一年前提出来的,现在回答就只能用现在的眼光来看待这个问题。因为此一时,彼一时,在当今***肆虐全球之际,没有哪一个国家能独善其身。要说信阳的房价哪个县区最高,前几年除了信阳市区可能数罗山。罗山地理位置好一点的学区房均价大概在6000一一7000之间,二小边的桃李春风楼盘房价已突破7000。
不说大家都知道,罗山和附近相邻的几个县都一样,属于农业大县。既没有什么厂矿,也没有啥大的企业。除了有一些像私人小作坊一样的私企外,原国有的罗山化肥厂、罗山纺织厂、罗山床单厂、罗山齿轮厂、罗山砖瓦场等国营企业相继倒闭。整个罗山县,除了农民就是下岗工人。既然是一个穷县,为啥房价还这么贵呢?这其中肯定是有原因的。
第一个原因与交通不便有关。我们大家看到的村村通公路,甚至户户通,也就是最近五、六年才有的事。在这之前,罗山县下面乡镇的各村组,甚至乡与乡之间,基本都不通水泥路或者柏油路。凡是农村人都知道,泥巴路晴天还好,遇到像今年这样的阴雨天气,村里的出不去,外面的进不来。去集镇上赶个集,在泥泞的道路上来回还得走十几里地。所以当初最早在公路边、乡镇或者县城里买房的那一批人,完全是为了图个交通方便。
第二个原因与孩子上学或者娶媳妇有关。有句话不是这样说吗,再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子。现在的孩子从生下来的那一天起,大人都是捧在手里怕碎了,含在嘴里怕化了。哪怕自己不吃不喝,也要让孩子吃好的穿好的,接受最好的教育。相比之下,县城里比乡下不管是教育资源和教育质量都要丰富和高出很多。其实我们大部分的家长,都是希望越大,失望越高。最后学业有成的还好,大部分的孩子都是高中毕业不管考个什么大学胡乱一上,毕业后与其说拿了个毕业证,还不如说是多了个打工证。到最后,娶不到媳妇还得父母操心,上学还可以在县城里租房,等到娶媳妇必须得在县城里买房。路边房、乡镇房根本娶不到媳妇,因为现在的女人眼光太高,人家根本就看不上,在县城里买房一般来说就是最低标准了。
第三个原因,罗山交通便利,在信阳市所有的县城中是离市区最近的一个县。附近的息县、光山,包括驻马店的正阳县,都有很多人在罗山购房。
今年因受疫情影响,楼市遭到重创,罗山也一样,各大售房部门可罗雀。前些年在县城买房的,大“都是些60后、70后和80后。90后和00后很多人以后不会再回罗山买房了,只会在工作的外地买房,这是一种趋势。随着水泥路的村村通和户户通,许多农村人也已经不屑于在城里买房了。所以说罗山楼市前些年那种热闹的场景永远不会再现了,以目前虚高的房价看,只会跌,没有上涨的空间!
光山县的人口不是最多的,经济发展不是最好的,房价却是最高的,这是目前的现状。主要是房子的出租率比别县高,很多人在县城租房给小孩上学,毕竟光山是教育强县,市场存量房可以出租变现,买房人也不担心房屋空置,这样一来很多有价无市的房子可以一直挂在那里,合适就卖,不合适就租。另一个原因,光山的城市规模相交于其他县并不是很大,城市空间并不大,房子供应量少,选择还是不多,需增加房子供应量,当供大于求的时候,房价上涨的空间就有限了。
信阳县区房价真的超过市区了吗?
谢邀,信阳房价这几年的确涨幅不少,与此同时信阳县区的房价也开始跟着大部队的步伐一路高歌。要说县区房价超过信阳,那只能说是个例。房价有高有低,当然了,从均价的角度来看,市区的房价当然排第一了,从个别来看,县区有部分楼盘的确价格吓人,真不知道是哪来的勇气。
其中印象最深的县区当属光山, 我之前也写过关于光山几次土拍的文章,今年最高成交单价9163元/平方米,直接击败信阳市区,这区域房价不言而喻。而且上半年也有不凡表现,几次土拍与市区不相上下。9月底我也下县去光山***集楼盘信息过,价格的确不低,而且售楼部都不愁卖的感觉。
有个同事去了商城,其中春风十里的房价鹤立鸡群,高达9000元/平方米,令人叹为观止。当然还隐藏着其他高价楼盘不为人知,而且据网友透露,有些县区房价超过一万,县区的收入和房价不成正比,也难怪县区百姓常常吐槽了。
县区的房子还有很多不靠谱的,比如五证齐全之类的问题。希望大家在县区买房一定要了解相关信息,买房不易,且行且珍惜。希望以上回答能在买房的路上对您有所帮助,我是信阳房产网灵风,感谢您持续关注信阳房产网!
武夷山湖光山舍口碑怎么样?
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好评如潮因为武夷山湖光山舍是一家融合了湖泊、山脉和温泉***的度***村,环境优美,景色宜人,为游客提供了高品质的旅游体验。
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当然,也有少数客人反映酒店在某些方面还有待提高,例如:早餐品种较少、价格有点贵等。但总体而言,武夷山湖光山舍还是受到很多游客的喜爱和推荐的,如果您打算前往住宿,建议提前预定以确保住宿需求。
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光山有什么特产?
光山,位于河南省东南部,北临淮河,南依大别山,全年四季分明。光山***也是相当丰富,其全国粮油基地、茶叶之乡、青虾和麻鸭原产地,粮、油、棉、林、果、茶、畜禽、水产等是支柱产业,素有豫南"鱼米之乡"之美称。对于这个农业大县来说其特产则是数之不尽,但是其“光山十宝”最为出名。
光山特产十宝之“观五玫”鲜桃
观五玫仙桃产于县城西南30公里出的马畈镇境内,四周田园风光山川秀美,土地肥沃,富含各种微量元素,特别适宜桃树生长,并且口味独特,因此桃树种植久负盛名。观五玫仙桃市观音脸、五月鲜、玫瑰红三种仙桃的简称,因其果型圆正、色泽鲜艳、白中透红、果肉深红色,型似“观音娇容”,故名“观音脸”仙桃,此仙桃内含大量果糖、维生素及多种微量元素,又因果肉血红、酸甜适中、口感极佳,故有“洛阳看牡丹,马畈品仙桃”的美话佳谈。
光山特产十宝之光山青虾
光山青虾体型粗短,体色青蓝,生长于水库、塘、坝、河流之中,不仅无刺、无腥、肉质鲜美,而且营养丰富,含有磷、铁、钙等重要营养成分。我县充分利用得天独厚的自然***,在无任何污染的龙山和陈兴寨拦河枢纽开发1333公顷适宜青虾养殖的水面,并对外招商引资,吸引民间资本投入,实现青虾集约化养殖。
光山特产十宝之甜米酒
甜米酒含有丰富的多种维生素、葡萄糖、氨基酸等营养成分,饮后能开胃提神,并有活期养血、滋阴补肾的功能,产妇和妇女经期多吃,尤有益处,是老幼均益的营养佳品。对胃寒、血淤、缺奶、风湿性关节炎、腰酸背痛及手足麻木等症状,具有***功效。