房贷不想还了怎么把房处理掉？
按照现在全国二三线城市的商品房交易政策来看，如果想将按揭房屋卖掉的话，必须由房东本人先将贷款还完，然后再进行交易，如果房贷没有还完的情况下是无法过户的。这就需要买家将资金提前转给卖家，卖家去还房贷，然后进行房屋过户。
可以直接在二手市场进行交易。如果现在房价高于当时的购买价格，那么有可能在去掉所还房贷和首付后还有盈利。但如果线性房价低于当时购买价。那么再去掉已经还清的***和当时的首付款以后有可能亏本，所以在卖房子之前要考虑自己所有的因素是否值得
房子卖不掉，又不想月供了怎么办？
已经还月供的房子不想要了，最简单的方法就是***用转按揭。转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的***，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行可以办理，有的是不接受这种方式的，因此需要提前咨询银行。
我给你几点建议：
第一、打破“信息茧房”，不要跟傻子比，傻媒体最大的副作用就是让你只看到一个片面的***，你看到一起断供的新闻，就会觉得买房之后的生活惨不忍睹，你看到一套房子被查封拍卖，就觉得抵押房子都是万恶不赦的无底洞，这就是可怕的“信息茧房”。现实中断供的还是万里挑一，凤毛麟角，你非去做那个奇葩的一。
第二、不能轻易放弃，房价横盘或者短期下跌都很正常，竟然还有人怕房价下跌而人为断供的，那绝对是傻子，如果真穷得月供还不上了，还有很多解决途径，你但凡懂一点都不至于这样。
第三，我告诉你几个解决断供的小秘诀，希望你点赞收藏，也希望你永远用不上。
秘诀一、实在供不起了就去中介挂牌卖掉，价格放低一点，绝对可以出手。
秘诀二、去办个信用贷、消费贷暂时缓解资金不足，最怕遇到事就躺平而不动脑子不想办法。
秘诀三、租给长租公寓，一次性拿到两年甚至五年的房租，可以缓解你的当务之急。
秘诀四、租给二房东，哪怕他拿去搞群租，你只管先拿几年房租，楼市他是有周期的，只要熬过那两三年，就会有看见光明的那一天。
最后的最后，穷绝对不是你糟蹋自己的理由，断供真是最傻最不负责任的，不但房子没了，还上了征信黑名单，你这辈子都完了，情况就是这么个情况，具体什么情况还得看具体情况。
本人女，有个小房子的房贷，男朋友不愿意偶尔帮忙还房贷，怎么办？
不要问怎么办。先问问自己，你愿意房本上加上他的名字吗？你也说了是“男朋友”，如果帮你还了部分***，后续你们分手了，你会把帮你开销的费用都全额返还吗？如果不能，那还是你先还房贷吧。
就我从男性角度来讲，第一你这个房子写不写我的名字，如果写那我肯定愿意还，第二我跟你现在什么关系，你也说了是男朋友，而不是老公，这个时候帮你还就是在帮你养房子，没有我的名字还没有其他的条件下帮你出钱还房贷，相当于打水漂，你要么加他名字，然后让他帮忙一起还，要么就是结婚然后他帮你还的话哪怕离婚了没有这个房子的价值至少也能拿回帮你还贷的部分
我觉得问题比较好解决。你可以把自己想让他帮还房贷的游戏规则讲出来，首先你想不想和他结婚，如果有和他结婚的想法，你就和他说：“我有时候因为有其他开支，使房贷有时还不上，我是想和我在一起过日子的，能不能这样？我缺钱的时候给你出具借条，并注明用予还房贷，并在借条上写明如以后你不愿和他结婚，全款归还，并承担相应的银行利息。”如果这样应该是没有问题的。
