全款买有贷款的二手房怎样走流程？
1、让旧屋主付清***，解除抵押状态。
2、买卖双方持身份证、买卖合同、产权证书及办理过户所需的其他资料到不动产登记局窗口办理过户，缴清税款。
3、按照合同约定付清购房款
1、全款买有***的二手房是可以实现的。
2、原因是在购房过程中，可以先全款购买该房产，之后通过抵押贷款的方式将购房资金以房子作为抵押物贷出，用于其他投资或者满足其他资金需求。
3、具体的流程包括：先进行房屋交易、进行房产登记、由银行进行房屋估价，然后按照银行的要求填写***申请资料、进行***审核、签署《房屋***合同》、办理抵押登记、购房款及***款项支付、领取购房合同与房屋证明等。
在购买有***的二手房时，需要注意选择正规合法的借贷机构，确保购房贷款的合法性和利益安全。
亲人房屋转让怎么办理按揭？
要办理亲人房屋的按揭转让，您需要按照以下步骤进行操作：
1. ***申请：首先，您需要向银行或金融机构提交***申请。填写***申请表格，并提供相关的材料，如个人***明、收入证明、房屋产权证明等。
2. 审批和评估：银行或金融机构将审查您的***申请，并评估您的信用状况和房屋价值。他们可能会要求您提供更多的证明文件或进行房屋评估。
3. 协商***条件：一旦您的***申请获得批准，您需要与***机构协商***条件，包括***金额、还款期限、利率等。
4. 签署***合同：接下来，您将与***机构签署***合同。确保仔细阅读合同条款，并确保明确了解还款方式、利率调整规定以及可能的违约责任。
5. 按揭转让手续：在完成上述手续后，***机构将与现有***机构进行联系，办理房屋按揭的转让手续。这可能涉及到还款清算、***债权转移等。
需要注意的是，办理按揭转让可能需要支付一定的手续费和推算利息等费用。此外，不同的银行或金融机构在办理按揭转让时可能会有一定的要求和步骤差异，请最好提前咨询相关机构以获取具体的信息和指导。
我打算在中介买二手房，需要***，请问具体流程是什么样的？
你好首先，由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定***担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。
购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程
1购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同
2符合条件的购房人向***银行提出借款申请，并提供有关证明材料
3买卖双方到***银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估
4***银行进行审批，通知借款申请人是否同意***
5买卖双方办理产权过户手续
6购房人与***银行签订二手房抵押贷借款合同
7买卖双方将过户后的房屋所有权证送交***银行办理抵押登记手续
8借款合同生效后按时还款即可
打算全款买二手房，原房主的***怎么办？
原则上来讲，原房主的***要自己筹钱搞定，可以找过桥资金，如果原房主筹不到足够的钱，归还不了银行***，房子就处于抵押状态，不能过户成交。题主你也买不到这套房。
题主如果你特别喜欢这套房，价格也合适，原房主也诚心想卖，你就问房东自己可以筹集多少资金，不足部分你先支付部分房款给他解除抵押，把银行的解除抵押手续办完，就可以过户交易了。
为了保证交易的安全，必须确认与你交易的人必须是房产证上登记人名字的夫妻，必须在《二手房买卖合同》中约定清楚违约责任，加大房东的违约成本。
