- 我住在户县余下，买二手房15年房龄，94平米，19万，过户费总共是多少？
- 60万能在西安哪儿卖套好点的两居二手房？
- 西安现在是啥房价？
- 西安二环内棚户区快拆迁的房子，有房本。想卖按照什么价格出售？
- 如果想买一套二手房，双方都需要什么手续？
我住在户县余下，买二手房15年房龄，94平米，19万，过户费总共是多少？
房龄，不代表房主持有住房时间，需要看房主房产证登记时间，或者契税完税证明时间是否满五年，是满2年。 规定二手房过户，房主持有住房满2年，可以免除营业税5.55% 房主持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房前提，可以再次免除1%个税， 缴纳评估费千分之六， 印花税万分之五 手续费几百元， 契税，买家如果首次买房，90平以上契税1.5% 买家二套买入前提，90平以上契税2%
60万能在西安哪儿卖套好点的两居二手房？
如果是全款的话真的没有。实在说有的话可能出现的地方临潼区。高陵区。蓝田区。鄠邑区。因为二手房交易过程中会产生交易费用。五十万的房子所有费用大概四万左右。六十万全部费用的话房子价位估算在五十五万。西安目前价位便宜一点的一万一二左右的情况看的话。最多买个五十平左右的房子。那么除了以上几个区以外。还真没有合适的。以上几个区按七千左右算。八十平两室的话。勉强可以够。
谢邀！
那就要看你想在哪个区域买房了，西安目前就是曲江，高新，未央，长安，雁塔，西咸新区，高陵区，浐灞，沣东新城，这些区域价位都不一样，有些地理位置优越，靠近旅游景点比如曲江雁塔就靠近海洋馆和大雁塔，价位自然而然高，周边配套设施一应俱全，沣东和西咸新区为近几年新开发的，配套设施相对落后，但是整体框架已经设计好，未来很好的前景，高陵区也是最近几年大力建设，也很有发展潜力，就是稍稍离其他几个区域远，再下来就是比较成熟的，我有张图片你可以参考下，希望对你有帮助。
西安现在是啥房价？
一般情况下大多数二手房房价高于新建住宅，原因无外乎二手房所在地区配套成熟，尤其是部分学位房拉高了整体二手房房价。而新建住宅由于多数地处开发区，周边配套设施较于二手房来说不够完善，因此其价格低于部分二手房。
截止到2019年1月，西安市二手房成交价为14000多元/平米。
分区域来看：高新区最高房价达到了17350元/平米，其他依次是城南15171元/平米、曲江14215元/平米、城北13346元/平米、长安13173元/平米、城东13112元/平米、西咸12330元/平米、浐灞11917元/平米、城西10822元/平米。
整体来看西安市南郊二手房成交价格最高。
新建住宅方面，因为统计数据包含了高陵区和户县，截止到2019年2月，西安市新建住宅销售均价为9535元/平米。
但我特别做了说明，此价格包含高陵区和户县，如果你是在西安核心地区购买，价格均在一万元以上，部分精品楼盘售价甚至达到两万多元每平米（部分楼盘）。
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西安二环内棚户区快拆迁的房子，有房本。想卖按照什么价格出售？
二环以内应该指的是碑林区或者新城区莲湖区这三个区的棚户区改造应该不会打着民生工程搞成商业开发如果没有产权置换到城市边缘这类房子最好别卖。西安市的概念是以钟楼为中心围绕八平方公里的城墙为主随着东西南北四条大街的城市提升三环以内静等增值。产权置换三环以外除外可货币安置再买当前价位低的三环以内的二手房。你说阎良蓝田周至户县按行政那肯定属于西安市除了资本运作炒房的。生活还是离钟楼近一点好。
如果想买一套二手房，双方都需要什么手续？
二手房交易进入到贷款面签环节，面签时买卖双方夫妻均应该到场（未婚、离异、丧偶的除外），还需要准备好以下资料。
1、买方携带材料
（1）套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。
（2）身份证明：二代***、户口本、港澳台人士需带港澳居民***、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。
一：买方全款的基本流程：
签署房屋买卖合同—网签——(卖方还有***需解押)—（资金监管）——过户——缴税——领取新不动产权证——物业交割。
二：买方商业***的基本流程
答署房屋买卖合同--—(卖方还有***需解押)——（资金监营）--评估一面签--批贷(材料齐全才可批贷)--过户--缴税--领取新不动产权证一-抵押登记--[_a***_]放款(具体时间看银行额度情况)一物业交割
三：买方申请公积金***（纯公积金***）的流程
签署房屋买卖合同--—(卖方还有***需解押)——（资金监管）--过户一-缴税一-领取新不动产权证(过户后第5个工作日可领证)一-面签…抵押放款(8-11个工作日)--物业交割。（公积金***需要取件后，材料齐全才能到公积金中心进行面签）
