房贷二十划算还是三十年划算?
毫无疑问,你贷款的年限越长,最终产生的利息肯定就越多。但是,对于很多购房者而言,月收入有限,平日的支出又不少,考虑到还贷压力,还是可以选择***30年的。这样虽然利息支付的要多一些,但是你的月供就少了很多,这样压力相对也就小很多。
当然,如果以家庭为单位,收入非常可观,对于支撑当前的月供毫无压力,那选择***20年也没有问题的。并且,后续资金充裕了,还能考虑提前还款的。
房贷40万,分20年还是30年还款合算,为什么?
谢邀。如果目前工资不太高,建议贷30年,房贷利息跟其他***类型比起来,是非常低的,如果等额本息,现在每个月还2000多,二三十年后在利息不变的情况下,仍然还2000多,还是比较划算的。如***20年,每个月还款压力增大,生活品质会随之降低。当然如果你不差钱的话,随意,想怎么玩就怎么玩。
房贷要还30年,想想都可怕,你愿意***买房子吗?
所有资源都集中在城市,就业就医孩子上学,使农民伯伯举步维艰,在农村的生活质量大大下降,为了生存无奈不花去几代人的血汗泪,还要背贷伦为房奴。当然是可悲可怕的一件事,但求生欲望不得不往火坑里跳,总渴望在烈火中烧尽苦难,为儿女换来幸福的明天。
没有几个***三十年,真的需要还款三十年的,绝大多数人,会在还款期的前40%的时间里,还完***。还有人因为,前期归还利息占比大,后期没必要提前还款,才“坚持”还款的。比如我的一个同事,十八年前***时,月还1000出头,当时占工资的一半,日子紧巴巴的,现在有能力也不着急提前还款了,因为都是本金,没必要提前还,但1000多,只占工资的一小部分了。
房贷要还30年,想想都可怕,你还敢***买房子吗?
这个问题,一般房贷购买前都是***20-30年。可是等买了房交了一年的***后,基本都是银行是最先是要求你先还***的利息少还本金。这两种其实都差不多。都是最后的***20年的房贷利息都可以买一套房了。所以很多人在***1-5年内基本还清全不***。,很少要还到10年以上的***。
30万的房子,房贷要贷多久才最划算?
***年限越长,利息也越多,不过,***年限短了,也不一定能承受得了,毕竟不是小数目。按揭贷款利息:1-5年:5.76%,5年-30年:5.94%首套房贷可以申请优惠,一般15-25%有专门的计算小软件,你自己可以根据自己的情况计算(见下方链接);另外,可能提前还贷的选择等本金还款比较合算,因为常规的等额本息还款,先还的是利息~~如果,不提前还贷的话,两种方式都一样~~
房贷建议你越长越好,前期你的还款压力会很小,弊端就是前期还的利息大于本金。但优点是你可以更快的积累资金,资金充裕后可以选择提前还本金。一般来说三十年期的房贷,还到十五年左右你的月供基本上利息和本金各占一半了,所以在你还款过程中你需要关注你的本金和利息的平衡。希望对你有帮助
房贷30万还20年和30年哪个划算?
1、哪个都划算,具体看自己适合哪一个?是否是仅仅商业***,还是公积金***?
2、首先,比较清晰的一点就是30年缴费的话,利息更多。如果你不想利息那么多,建议20年。这点也得你有一定的经济承受力。
3、其次,如果你的是公积金***,建议越长越好。因为使用成本很低。目前的***利率应该在4%以下。如果是商业***,应该会高于5%,这样子不是太高,如果你没有其他投资,那么就选择20年吧。
4、最后,买房的时候,***年限是一个方面,还款方式更是需要考虑的点,是还款方式,是等额本息,还是等额本金。
5、等额本息还款额每个月一样,前期还的利息多、本金少。等额本金,还款额每个月递减,就是每个月还的本金一致,总体上还的利息少。
希望我的回答于您有用。