新乡烂尾楼名单？
烂尾楼，主要指那些已经办理各项手续，但开工后因开发商资金问题或陷入债务纠纷、产权***、工程质量不合格等等问题从而导致停工了一年以上的房地产项目。新乡大大小小的烂尾楼加起来有十来个，商业和住宅皆有，分布在新乡市各个区域。
新乡烂尾项目汇总：
汇金城，九龙华府，恒顺昌雅典城，清华园，上宅公园城邦，新基鹭苑，宜家花园，进达花园，九裕隆小区，博瑞沁园，壹克拉公馆，伯马欧洲名郡，***。
汇金城火车站区域旧城改造项目是新乡市重点民生工程，承担着新乡市火车站地区危旧棚户区改造的重任。
九龙华府九龙华府项目为原工具厂区域棚户区改造项目。
恒顺昌雅典城恒顺昌雅典城位于凤泉区耿黄大道南侧，目前存在的主要问题是：1.已建建筑配套费413.38422万元仍未缴纳到位；2.开发企业资金链断裂，后续规划无法实施。目前进展情况是：耿庄村村委会于2019年1月15日与深圳永和集团签约接盘，目前正在进行重组的各项准备工作，下一步牧野区破产协调领导小组及管理人将积极推动该项目尽快开工建设。
清华园中原明珠花园·清华园座落于新乡市劳动南街十中南侧，明珠二期清华园项目属于历史遗留问题，因该项目的土地出让金补缴问题致使项目相关手续办理延误。
上宅公园城邦无法办理房产证问题是由于开发公司拖欠施工队尾款，导致无法办理竣工验收报告，没拿到竣工备案证，拿到后就可以办理一期房产证。
宜家花园位于道清路和振中路的宜家花园项目是全市问题楼盘之一。
九裕隆小区九裕隆小区位于人民东路39号，由河南恒达瑞实业有限公司开发建成。
博瑞沁园博瑞沁园位于南环路与新飞大道交汇处，项目交房将近四年，该小区的房产证却因为各项问题迟迟无法办理。
河南长垣县房价能降吗？
河南长垣县房价从近几年开始一直持续走高，感觉甚至有直接逼近新乡的可能，但是长垣县毕竟身处于一个三四线的城市，相比来说，新乡的房子却比长垣县的房子更加具备发展空间，毕竟长垣县属于新乡市，买房肯定都是往市区中心走的，为什么长垣县房价持续走高，在我看来不过是投资商的大量聚集所为，但是从长远来看，无论如何新乡市区的房子都是比长垣县的房子更加优越。
长垣县房价会下跌吗？
会！
但是肯定不是现在，长垣县为什么房价上浮？其中肯定是存在诸多原因的，而只有将市场中存在的楼盘和土地开发售卖完之后，长垣县的房价自然会下跌，毕竟楼市调控对于三四线城市的能力较弱，长垣县是一个人口净流出的地方房价为什么会上涨如此之快？说白了就是有利可图，当失去价值之后，那么房价下跌就很自然了。
首先，长垣市在豫北来讲处于一个比较特殊的区位，2019十月份之前长垣税收和经济总量高于周边几个县的总和，再就是特色经济带动的个体经商比较多，个人收入比周边各县个人收入高出很多，在这个前提下，城市建设的投入和个人购买能力高于周边县城属于正常情况！
进入正题，一个城市的房价涨与跌，最直接的方法，我认为主要看二手房交易量，二手房成交量高，房市肯定是很火的。长垣以现房为主的二手房市处于历史成交量最高阶段，新楼盘销售目前以期房为主，基本在付款后两到三年才能交房，所以促成了长垣二手房交易价格高于同档次新开楼盘价格的奇怪现象，因为谁都知道期房的风险在哪，烂尾楼坑了多少百姓估计查也查不过来。
再就是长垣目前主要购买力已经从城区转化为周边村镇，县域消费主要构成部分不是城市，源源不断的生力军是来自于农村的，从而促成了长垣房源紧张的一种奇怪现象，眼看着空置率很高，但是好房源基本出于疯抢状况，从目前形势来看，两年之内长垣房价应该是稳定上行。
再就是最新消息，十一月五号人民银行宣布新型利率下降，如果房贷也跟着下降的话，基本就能确定在一段时间内房价肯定会有一次大涨的，但是对于一个刚划市的县城来讲影响会有多大，只能拭目以待吧！总之来说，长垣房市利好是目前不可更改的趋势。
根据以上分析，建议有刚需的朋友，还是尽快下手，尽量避免因为观望所导致的损失。再就是本人也是穷人，同样希望长垣市的房价能回到五一前的价位。一家之言，互敬勿喷！！！
