***如70w你是买广州按200w房子还是去租房,理财?
买了房,手里有了房,还可能有多于70万的贷款。
最简单的情形,房屋可以拿去二抵,当然这也是最不理想的情况,因为抵出来的钱肯定低于你的首付70万。
但是如果题主有自己的小生意,不管公司还是小商铺都可以去做经营抵押贷,贷出来的经营资金会超过首付款。
发散想一下,自有住房在很多情形下都是***的助力,这也仅是从资金角度考虑。
如果考虑社会其他方方面面,拥有自己的住房肯定优于租房。
买房肯定是最好,但是前提就是能够供得起,借130万每月还款也不是小数目,如果不追求什么入户之类的话,可以买套广州周边的二手房,像黄岐、大沥、盐步之类的二手房还是比较值得买的,而且价钱相对比较低离广州也比较近,还是值得入手的
这要看每个月收入多少,200万的房子三成按揭的话70万做首付应该够了,但***130万20年期按照商贷利率4.9算每个月需要还贷8500多,还贷压力会很大。即使用住房公积金***120万(公积金最多能贷120万)二十年期按照利率3.25每个月也需要还款6800多。
如果你每个月收入还***没什么压力就可以利用手里的70万***买房,如果有压力,就暂时不要买,毕竟目前的经济形势不确定因素比较多,一旦***以后工作收入下降,还贷压力就会非常大。
不买房可以用手里的这70万理财,每个月按照目前百分之四的收益率计算也能有将近三千的利息收入,用这个利息收入再添点钱租房子也是不错的选择。
希望我的回答对你有帮助。
刚需,观望广东佛山的房子,但感觉目前的市场水深火热,纠结现在是不是买房的时机?
刚入手了狮山小塘时代领峰,离西站二十分钟车程。说真的,挺偏远的,但也要接近一万七单价了。打工者不买房等于白干几年了,上有老下有小,难道不为以后规划吗?狮山规划是佛山副中心,看好它的前景和教育配套。
佛山楼价如限购放开估计要升三千至五千一平方。千灯湖现时价二万多三万而广州钢厂地块己是四万多,千灯湖环境比他好同样有地铁。罗村,狮山现时一万五至二万距桂城十多公里,距广州老城区二十五公里地铁也将己到门口。五到十年内上升五千至一万元是有可能的
仔细一看中国人几乎每家三间屋以上,你话房子将来会点,傻都知道。只是大家心里不愿承认罢了。大家手里有货,涨时不觉,到转折点下跌时***货多。跌回原价无人再一提,你今天看一下P2P,五年前***爆头钻入去坐着收钱,这么多人一齐死***不会怎么做,今天血本无归,无一个再出声。
2018年12月买了三水新城的华远天骄,不是因为别的,就是因为刚刚买得起,其他地方的,例如大沥,狮山,真是买不起,三水新城现在有轻轨,以后也可能会有地铁。我就是看同事们都买了,他们是2016年买的,那时候狮山才五六千,现在都一万六了,再不买房价又升了,就真的买不起了。
任何时候买房,当下都是最好的时机,真的有刚需自住需求的就是越早买越好,那些买涨不买跌的大概都心里懊恼,但也许他们确实有钱。对于买房,有个业内人士说的对:“没有所谓最好的时代,也没有所谓最差的时代,当下就是最好的”举一个栗子,佛山两年多以前的2016年的上半年,整体均价都没过万,中心城区也才不到一万,那时候也很多观望的人,一直等等等,我自己的朋友一直问值不值得买,我都肯定的告诉他,最好就赶紧买,可是他没听,到现在还没买,结果,限购了,现在连买的资格都没有了,房子价格也翻倍的上涨了。感受特别深。个人观念,不喜勿喷。