我2018的房贷利息6.225是怎么计算的？
根据一般的房贷计算方法，房贷利息的计算通常基于贷款本金、***利率和***期限。具体计算公式为：利息 = ***本金 × ***利率 × ***期限。
***设你的***本金为X，***利率为Y%，***期限为Z年，则利息 = X × Y% × Z。
根据你提供的信息，利息为6.225，但缺少***本金和***期限的具体数值，无法计算出准确的结果。请提供更多信息以便进行准确计算。
房贷怎样计算的？
一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数
房贷计算有方式，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。
等额本息，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月***利息按月初剩余***本金计算并逐月结清。
计算公式：
每月还款额=[***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金：是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算公式：
每月还款金额=[***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
98万房贷年利率4.0一年利息多少钱？
年利息 = ***金额 × 年利率
根据您提供的信息，房贷金额为98万，年利率为4.0%（以小数形式表示）。
将数值代入公式中进行计算：
年利息 = 98万 × 4.0% = 98万 × 0.04 = 39,200元
因此，房贷的年利息金额为39,200元。
谁有房贷计算器，精确到每月本息数的？
若您想试算一下以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人***计算器”，尝试使用目前***的基准利率进行试算。
（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）房贷月供银行计算的和房贷计算器算出来的金额不一样？
作为一个金融财经人员，经常会被问到***类的问题。这里做一个解释。
一般来说，房贷月供的计算，银行和房贷计算器之间不会有什么差异，都是系统模式自动提取出。如果出现了金额不一样，可能存在以下情况：
1、***利率不一致。一般来说，房贷计算器如果没有手工调整，是以基准利率来计算；而银行还贷金额是随着基准利率浮动的，随时都在根据每个人的不同情况而变化。所以，有可能在银行那里的***批准合同里，你的购房利率调整了，而你还按照自己原来认为的那个利率计算。
2、基准利率变化。对于房贷计算器来说，一般计算的是当下预估的结果，并不预示着未来的归还本息。比如现在的5年期以上的基准利率是4.9%，若年底央行加息后，将利率调整为5.5%，那么在银行这里，***的利率则以5.5%为基准上下浮动来计算月供金额。这也就产生了不同。
3、不同银行间的差异。目前银行利率已经逐步市场化，各银行之间的***利率都有所差异，比如中国银行对满足条件的首套房购房者的利率要求是基准上浮10-15%，而平安银行对相同的客户利率要求可能是20-25%
当然，也不排除在二者计算方面，存在还款方式不同、还款时间不同等原因所造成的金额不一致。总之，最终的额度一般还是以银行计算为主，毕竟它更了解你的个人情况和信用状况。
