什么是土地分割证?土地分割证与房产证有什么关系？
土地分割证是什么
1.土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。
2.“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。
3.“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。
土地使用证和土地分割证有什么区别
怎么办理土地分割证？
第一步： 1、 交整个楼盘的国有土地使用证原件验审，验证是否可以办理。如果该土地有抵押，则不能办理。 2、 交房屋测绘报告； 3、 交土地分割登记宗地面积统计表（包含全楼盘所有住房、***、杂物房和商铺的建筑面积）； 4、 交该楼盘的商品房预售许可证复印件，要加盖开发商的公章； 5、 签测绘委托书。 第二步： 填写两份材料： 1、 填写土地分割登记申请书。 2、 填写国有土地使用权转让合同。 提供如下材料： 1、 整个楼盘的国有土地使用证验审后的复印件； 2、 开发商法人代表的身份证复印件、营业执照复印件、机构代码复印件、业主个人***复印件，以上复印件全部加盖开发商公章； 3、 业主的房地产权证复印件（提供原件核对）； 4、 如果是按揭房的，则要提供： ①银行证明和公积金证明； ②业主的房地产权证复印件； ③他项权证复印件（凡是按揭的都有）。 第三步： 所有业主要带***原件和房产证原件亲自到国土局窗口签字，主要签土地分割登记申请书和国有土地使用权转让合同（其中国有土地使用权转让合同先让开发商盖章才带去）。 第四步： 最后等待领业主个人商品房的国有土地权使用证。领到个人商品房的国有土地权使用证后，商品房才享有完全产权。
证明未享受农村集体产权的证明范本？
尊敬的有关部门：
我是某某市某某区某某村的村民，本人于某年某月某日参与了农村集体产权分置改革，但至今未能享受农村集体产权。特向贵部门提出申请，请求给予相应的协助和帮助。
以下是本人的情况和相关证明材料：
1. 个人基本信息：
姓名：XXX
***号码：XXX
联系方式：XXX
2. 农村集体产权分置改革情况：
（详细描述参与农村集体产权分置改革的具体时间、内容等）
3. 未享受农村集体产权的原因：
（详细描述未享受农村集体产权的具体原因，如相关文件未办理、资金未发放等）
4. 相关证明材料：
（列举所有能够证明未享受农村集体产权的相关证明材料，如参与农村集体产权分置改革的证明、相关文件复印件等）
希望贵部门能够认真审查我的申请，并给予及时的处理和答复。如有需要进一步补充材料或提供相关信息，请随时与我联系。
谢谢贵部门的关注和支持！
此致
敬礼
XXX
