为什么江门房价那么便宜？
虽然江门在珠三角地区，也是大湾区承东启西的重要节点，但是江门是三四线城市，而且经济发展比较滞后，导致产业集聚性不足，吸引的外来人口较少，因此购房需求不足，另外一个原因是，***同一时间供地太多，导致同一时间房产货量太大，导致供求关系严重失衡，供远过于求，因此房价那么便宜。
广东江门的房价会不会跌回2015年的水平？
江门的房价在今年有些大起大落，一度从1.03万跌到9千3。近期基本稳定在9500左右。
江门市是广东省一个三线城市，都处于粤港澳大湾区附近。算是受到政策照拂的城市之一，而且江门的华侨很多，按理说江门的经济不算差，但是房价却也不能算高。均价今年最高也就1万出头，降价也就到9300止步。未来的话只要江门的经济还在发展，下跌是不太可能的。但是会浮动，震荡是真的。由于相对而言，江门的房价本就不算很高，所以下跌的空间也不会很大。跌到2015年的水平可能性也就非常小，除非粤港澳大湾区的发展不顺利。影响到江门市的经济发展。
不过据观察，江门市也有个别楼盘敢买到1.6万以上。可以说高出平均水平太多了。这种的话说不定会降。但也要看地理位置和交通情况、基础设施等。
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什么都有可能，***设真跌回去，有两种可能，一是，真跌回15年，必然很多人抢着买，到时候又涨回去，你还是买不起。二是，真跌回15年，或者受政策影响，没人抢着买，那更惨，房价会继续暴跌，更加没人敢买，经济也变差，你收入低了，更加没胆买房。总的来说，就算房价跌了，你还是买不到房。你要知道你是刚需不是投资，什么时候有能力买房就买，不用考虑房价涨或跌。
7月江门楼市数据：全市成交4888套，均价8124元/㎡, 你怎么看？
这个专业的问题让我回答吧
从全一个江门市成交量来看，成交4888套一手住宅来看，这成交数量来看还是可以的。但不能从成交数量来看一个江门市发展经济！
因为江门市是普通四线城市，是由五个城市组合成为的一座特殊城市，别称“五邑”。以江门***代为管理的城市分别为：开平，台山，新会，恩平，鹤山。论经济发展最好最快是新会，发展较慢是恩平。楼市成交量不代表城市发展，从2019年江门市大数据可以知道新会1月到6月GDP第一340.77亿元，恩平为93.14亿元。其余开平180.81亿元，台山205.20亿元，鹤山180.44亿元。所以说，楼市公布只是楼市的个别经济支柱体系，不代表城市总体发展的最新数据。
毕竟生活在江门市里的***均工资去不了五千，别问我为什么那么清楚，因为我就是江门某个城市的小小贫困线的人员，网上***都是一些数据数据，你懂的！楼市多少钱方越贵不代表城市发展越好，只是某些原因你不涨不行的。
希望这答案能帮到您！
6个市4900套，1个市均800多套，每个市有房企50左右，每个房企均卖出16套，每套80万左右，首付30万左右，乘以16套，就是480万，房企净利润20%算，6万乘以16也就96万，除去人工，宣传费用，50万差不多，一年600万，再加上月供累计赚的1一2仠万，一年一个房企正常利润3000万差不多
