临沂购买二手房有什么限定？
临沂购买二手房，除了北城新区之外，其它片区，像兰山区、河东区、罗庄区都没有其它政策要求，只要有不动产权证，房子就可以正常买卖，交易，过户。
只有北城新区，在 2017年年底的时候，***出台了一个政策，凡是2018年1月1号之后备案的新房，二次交易的时候，不动产证必须证满两年才可以过户，而且购房者还必须是本地户口。凡是2018年1月1号之后新过户的二手房，再次交易的时候，房产证也必须满两年才可以过户。
山东临沂的房价会不会跌回2015年的水平？
我个人认为不会，近期房产不景气，但是不会大幅度下跌，房地产行业对中国的经济影响很大，国家不会让房地产***的，临沂更不会，临沂的，GDP，有很大一部分依靠房地产，如果GDP下跌太没有水平了吧！二手房禁止贷款，农村不在审批宅基地，农村大龄青年没有房子结婚。是逼着老百姓买城市的新房，本地再搞个开发区，改善农村居住环境，节约土地，来个拆迁，我觉得房价还能再涨点，
只能说想的太美，如果真是现在房价到15年水平的话，你反倒不敢买了 万一再跌呢，跌到10年呢！其实现在房价主要是维稳，要不怎么卖地呢！好地段也不会便宜的，新房有限价，二手有炒房撑不住和高价解盘撑不住的低价卖 毕竟少数！偏远地段本就水分太大 不在此列！每个城市都会有贵的 和便宜的地段，你买不起贵的 还要盯着贵的酸就没意思了！老老实实有多大碗就吃多大饭买自己能负担的起最实惠 再不济就租着呗！
那2015年的时候你再想什么？如果你还指望用2015年的工资去买2015年的房子，那只能说你这六年的时间真的没啥成长。临沂的房子价格确实不低，但没到那种买房是一种奢侈的梦想的地步。临沂是一个只要肯出力气就能赚钱的城市。以我们市场为例，2015年的时候工人工资也就在2500到3000一个月，今年就到了4500到5000。这是给个人打工，如果给市场装卸队，那一个月工资就在6000+以上，特别忙当然也特别累的时候也能开到一万二三。如果男人一年七万，女一个月3000，一年十万左右的收入，买套五六十万的房子压力还不是很大的，当然你千万别跟我说买房只买120以上，还想要好学区，还想要好地段的高品质小区了。买那种小区先看自己的条件，条件达不到就别吐槽房价贵了，想买个车代步，非要看奔驰宝马劳斯莱斯啥的，然后吐槽车太贵这个逻辑本身就是有问题。条件不好的家庭在临沂拥有一套自己的房子，可能小点，也可能偏一点，是完全没有问题的，当然是一定要不怕吃苦。整天力不想出，高端的工作又没有能力，啥也不想干，买房子当然是一种奢望。
临沂的房价目前有所下跌
据报道，临沂楼市2021年9月第四周数据，二手房挂牌价从9354元变为9345元，本周下跌9元，持续下跌。临沂市作为山东省的三线城市，其实略有不足，但比四线城市强。经济发展水平在山东省只能排在中流。目前的话整体房价水平不能算高，相对于其他三线城市普通1万出头的房价而言却是不算高。不过鉴于临沂的情况不太符合三线城市，所以这个房价也不算低。但比聊城靠谱，聊城那才是真正的炒房和泡沫。
临沂未来经济发展应该前景尚可，因此房价大跌的可能性很小，未来基本会长期维持在1万元左右，所以推测跌回2015年的水平可能性不大。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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