常德鼎城金穗苑交房时间？
待定，快了。常德金穗院是常德鼎城区的新楼盘, 开发商湖南豪廷置业有限责任公司, 产权年限, 预计开盘时间为2021年10月30日, 价格待定。该楼盘位于桃花源路金穗院, 小区规划占地面积25393 ㎡, 建筑面积81115 ㎡, 容积率2.60, 绿化率32%。该项目预计交房时间待定
常德鼎城区的房子适合现在入手吗？
常德城市规划很好，是个花园城市，如果工作所在地买套房生活，那是很幸福的事。
但是看题主特地提到了，周边有很多学校想作长线投资。
那大龙觉得你需要谨慎了，分析以下二个原因，供你参考
第一，人口流动
从国内来看，尽管人口流动放缓，但一二线城市无论是常住人口增长，还是外来人口占比，都仍远高于绝大多数三四线。一二线城市能够提供远超三四线城市的就业机会和工资水平。
湖南是个内陆省份，城市整体发展比较均衡，虽然不像湖北是武汉一家独大，但是省会长沙的影响力是不可小觑的，省内人才流动，长沙应该是重要的一个目的地。
第二，房价
常德鼎城区房价6000左右，市区应该到8000左右了吧
长沙房价10000左右，望城区7000左右
一个是省会二线长沙，一个是三线城市的常德市，房价区别并不大。
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
你觉得常德房价每平米6000多贵吗？
要是常德房价现在6000元真心不贵，关键是常德现在分了三个区，武陵区，鼎城区，德山区。
三个区的房价价格相差比较大，
武陵区：像恒大华府精装房10000左右，三一翡翠湾8000以上。万达8000以上，市里稍微大点的小区基本上都要7500元。所以说6000元在武陵区买不到房。
鼎城区：现在可以买到，像现在的华中城三期价格在5500～6000元。南金城也是这个价格。鼎城区最贵的小区要说右岸城7000元左右。整体上桥南在6000元左右。
德山区：整体房价在5000元左右，象恒福名苑，畔山一号，房德聚5000以内可以买到。最贵是滨江中心城要5000到5700元。
房价便宜还是贵要看你的收入水平以及买房的目的。一定时期的市场定价有其合理性，比如地价、材料人工、税费成本以及地段、地方收入水平等等的影响。不管是刚需自住还是投资保值，有规划预期，比如地铁、学校、产业园等等有这些因素影响的房产，五六千的房价就可以果断拿下。
