未央区哪个小区最好?
万科金域东郡小区地处东北二环交汇处,辛家庙立交东南角。西临大明宫文化旅游区,东邻浐灞区,据守港务区、北邻建材贸易区、城东轻纺贸易三大经济中心。
想在西安定居,西安万科悦湾和澜岸哪个楼盘位置,交通和环境更好?麻烦指点一下?
我个人观点,大环境二者区别不大,但小区环境澜岸会好点,南向可以看河。交通的话澜岸离地铁近,悦湾跟前无地铁,到悦湾距离主城区成熟区近,就看自己的工作范围和生活圈了。
买了西咸新区沣西新城万科大都会的房,大家觉得这个地方怎么样?
能买西安最好买西安,浐灞十年了才发展这样子,在看看高新,何况沣东,沣西呢,不是我不看好沣东,沣西,是因为时间太久,未来的逾期很好,就看你等的起,***如买不了西安,沣东,沣西就是最好的选择,沣东现在价位太高,但沣东楼盘都属于高品质的,这个毋庸置疑的,在说说沣西万科紫薇大都会吧,就看你多钱入手的,一万五,那可就高了,附近就一个吾悦广场,交通和教育还是比较欠缺,楼盘品质是没问题的,因为我就买的那附近,我现在很后悔,当时入手的早,一万五港务区不香吗,绿城,华润,金地,融创,能落户就落户呗,这只是我个人的观点,不喜勿喯,我不是房产中介,我只是一个对西安楼市感兴趣的一个看者。
对于咸阳来说,这个属于不错的新区,对刚需来说,除了没地铁外,其他配套都还好。
但站在整个西安来选的话,这个位置竞争力就要差。未来发展是都市群,西安是都市群核心,但整体发展节奏变慢的情况下,高新三期、曲江二期、浐灞、沣东、经开从大盘上看竞争力都要强于沣西。
西安高新区也有个大都会,人气旺爆棚,沣西这个大都会位置好,寸土寸金,南边有咸阳职业技术学院,北边有医学院,西边有商贸,服装学院,地处咸阳大学城中心,有年轻消费力,沣西管委会,西工大翱翔小镇,距离也很近,目前商业有吾悦广场已经开业,西咸中心医院,后边有地铁1号线和11号线加持,寸土寸金的地方,新房价已经突破一万五了,未来可期。
这地方以后是沣西新城的CBD,交通方便,目前三甲医院就在一路之隔,小区紧邻公办沣西第四学校,私立沣西实验学校,一路之隔就是沣西吾悦广场,还有白马河公园,可以说是非常成熟的地段,旁边还有沣河渭河,地铁公交方便,可以说是很值得拥有
还行。其东面沣河两岸正在治理,以后是晨练,观河景的好地方,南面听说在建一个公园,西面是吾悦广场,广场北面是白马河公园,西北向是医院,白马河路往北行几里,就是咸阳古渡廊桥。去西安沣东新城,有西咸公交,去西咸大厦,森林公园,西部科创港,沣西绿廊都有公交往返。
另外是,将来白马河路要通地铁。
西安万科翡翠国宾销量如何?
现在比上半年降了不少,外来炒房客低估了西安的获利盘抛压,高估了西安普遍的经济能力,各种因素结合,西安和北上广深是没有可比性的,以前西安本地人基本都在3000--4000买的,2005年就有一帮东北炒房团到西安炒房,炒不起来亏本回去了,中间山西人也来买房,多是自住,这次浙江人一些炒房的,明显是和中介团伙操作,手法多了点,伪装成买房的通过电话加价欺骗其他卖房的人抬价,你要是真卖给他,他心里想,他的房还要出手呢,,,这一批炒房的成本在6千左右,如果不卖掉,贷款或者高杠杆买的拿三-五年,每年利息成本算上可能会平手或亏本出局,因为现在二三环上就有新房精装的卖1万零几百,和毛坯6-7千差不多,这些外来炒房的是在西安走钢丝,可能会死的很惨。