吉安的房价有没有升值的空间?
一年涨一千多,很正常,吉安已经一年涨好几千了。涨价原因:一、大资金炒房团在吉安活动,拉动吉安房价。
二、大的开发商因服务优质及其他硬件高于本地开发商,故设置房价高,拉动吉安房价。
三、很多本地、县里市民有多余闲钱,不知道如何投资,而投资房产收益看起来最大,拉动吉安房价。
四、开发商捂盘不售,拉动吉安房价。
五、吉安经济发展,有必要刚性需求,非要因。
吉安市城南的房价是多少一平米?
吉安市城南的房价在不同楼盘和不同区域还是有较大的差别。一般来说,城南的新房均价在7000元-9000元左右,而二手房的均价则会便宜一些,大约在5000元-7000元左右。当然,这些价格还可能随着房屋的面积、等级、年代、交通等因素而有所变化。总体来说,吉安市城南的房价还是较为稳定,比较适合购买自住或者投资。
像江西吉安这样的5线城市,房价均价8000多一平,合理吗?
我觉得一个内地五线小城市房价达到8000元/平方米非常不合理,这些小县城人均年收入才3-5万元,买一套100平方米的房子不吃不喝都要至少20年,目前中国的房价变成有钱人的游戏,有刚需的老百姓买不起,都是一些资本炒来炒去,目前底层生活的人民压力非常非常大,导致不想结婚、不想生小孩,希望国家决策层能够引起重视!!!
吉安是一个生态环境非常好的宜居城市。看看北上广深一线城市的房价多少 !!收入多少???!?吉安的房价多少收入又多少 ??!房价收入比就说明吉安的房价并不高!!!
不合理,我举举我的例子吧,我五十岁,还有几个月退休,我从2002年下岗后就给别人打工的,随物价上涨从一开始三百多到两千多,前两年有事没打工了,今年开始有时间想找点事做,问了几家都说要三十五岁左右的,找洗碗的又怕湿气重,前两年***用了好多药,打了几十针才好,本来膝盖上下楼就疼站久的又不敢做,自己还要交养老保险,房子一百平八十万,与我一样下岗打工的人我也不知要怎么买房
那些说合理的人,请问你们是本地人吗?了解吗?如果你所处的城市房价不合理或偏高,请不要随意出口说别的城市就得合理!不要拿一个不合理城市去跟另一个不合理城市比,错误的认为自己城市不合理,别的城市就应合理,什么心态?
①你了解吉安消费吗?本地人都知道消费堪比一二线城市,特别是在广州、深圳等地回来的老表们,深有体会;
②你了解吉安的经济吗?企业相对少得可怜,核心经济就是地产和卖地皮,近十年城镇改造,修路建房搞城镇,能安居,可是乐业呢?大量良田和菜农已成小区,菜几乎是外来菜,物价飞涨,空置率全国遥遥领先。而人均工资低得你怀疑人生。
③衣食住行:就说租房,市区租个单间,七八百还不是那么好找,加上水电煤气物业卫生费,一千每月;单间公寓,光租金就一千多每月;吉安最低工资标准也就一千多,加上加班和绩效,单身汉就是仅仅活着而已,要存钱很难。所以人都跑出去打工。果断放弃这里的低薪和高消费。
其余不说了,多了都是泪,活在当下,阿弥陀佛!
当然不合理,江西吉安处于吉泰平原,有些农田荒废,工业要啥没啥,就一个江西立讯智造有限公司还有些名气,该公司在江西民营企业百强榜中排名第6;第三产业又跟不上,基础建设有些落后,城市门面的吉安火车站也破得要死,怎么能维系这么高的房价?当然,新建的吉安西高铁站还可以!
当然,吉安的物价并不便宜,无论是肉价、水果价还是大棚蔬菜价格,当地老百姓总是以香港的物价来评价吉安的物价!到了吉安,肯定要尝尝吉安炒粉,非常美味,但一碗素炒粉或者汤粉要10元,追赶一线城市物价的节奏!
吉安常住人口为495.***万人,是劳动力输出大市!吉安古时候叫庐陵,盛产才子。当下因为江西的发展在华东六省一市处在末梢,吉安因离沿海发达城市如深圳、广州、上海、杭州和福州等近,所以大都跑这些发达城市务工。大多数的吉安务工人员吃得苦,在外地拼命挣钱,回乡置业或者盖房,这或许是吉安能维持这么高房价的原因之一,听说吉水县的房价还高过吉安市。当然,因为没啥工业,税收较少,***只得靠卖地来维持基本开支和投入。
网上说吉安的平均工资达到6K多,我打死都不相信!吉安本地公司的很多女职工的工资在2K多,如果多加班到3K就算烧香拜佛了!
到了吉安市或者下面的各个县市,如果要购物,你肯定会熟悉一个名叫国光的超市,很多门店,开得挺大的,有点类似浙江的银泰集团!网络披露国光连锁董事长胡金根的身价达到48亿。