首付第一个月要月供吗？
贷款手续齐全办好后，银行放款给开发商时会以短信形式通知主贷人，第一个月的月供扣款时间:就是下个月的今天。例如2月6日收到邮政储蓄银行放款xx万的***短信，3月6日前邮政银行上储蓄账户必须保持账户余额充足，以免影响信用记录。
房贷等额本息第一个月多少钱？
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)****月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分25年，如果按照***年利率LPR4.60%计算，利息总共444,***1.25元，总还款1,094,***1.25元，每个月月供3,649.90元。
2、65万元分25年，如果按照***年利率4.9%计算，利息总共478,618.29元，总还款1,128,618.29元，每个月月供3,762.06元。
***都是是按年息算的，所以总的利息是不变的，把总利息按照比例分到你每个月中，可以算一算具体这个比例是多少，等息前面还得利息多占到还款额的80%左右，越后面利息越来越少，但是本金基本没还多少。若是在招行办理的个人住房贷款，***首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（
首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
个人购买房屋如果使用的是公积金***，***总额100万元，***期限20年，公积金年***利率为3.25％，如果个人***取等额本息偿还月供，那么第一个月个人需要长还月供***71.9元；个人商业银行***，同样的金额、期限和偿还方式，商业银行***年利率为4.9%，那么，个人每月需偿还月供10557.73元：。
房贷一个月可以多交吗？
房贷是可以多缴的，但是扣款额度是固定的。如果想要提前还款，可以办理提前还款的手续。
提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠***，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还***又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去***行咨询。
中国银行房贷每月几号扣钱？
每个银行的还款时间都是根据你***批下来的那天作为还款日期的，比方说你的***是今天7月5日下来的，那以后每个月的5号就是银行的扣款时间。你每个月的5号之前只要保证你办***的卡上有足够的余额被他扣就行了。
