云南在哪买房好?
云南气候总体来说,都比较好!
四季不是很分明,如果你是外省人,纯粹只是来养老或夏季过来避暑或冬季过来过冬,云南的普洱是个不错的选择!
云南普洱地处云南西南边陲,城市人口不多,民风淳朴,交通便利;飞机、高速和即将开通的高铁,气候宜人:夏天最高不过30度,也只有几天而已,平时26至28、9度,冬天也很暖和;什么棉衣、皮衣、羽绒服在这里几乎是摆设。
普洱由于特殊的气候优势,盛产茶叶、咖啡,被冠宇“中国茶城”的美誉,咖啡出口多个国家。
如果你把房买在城南或城北,晚饭后都有散步、跑步的好去处——湿地公园!走在湿地公园的小路上;又凉又惬意,无论你去到不管普洱的哪个角落,干净、自然清新绝对是你的第一印象,普洱的医疗机构发展的也很好,目前已有一家三甲医院。
云南普洱真是一个气候宜人的城市,如果你来买房了,我相信你肯定不会后悔;对了这里的房价由于普洱的气候优势条件已有很多外省人来这里居住或买房投资,房价有点小贵,新房位置好的话7000——8000一平,二手房就参差不齐了。
@头条旅游
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听完我的简介你觉得云南普洱怎样?不知我的回答能否帮到你!
坐标昆明,晋宁、安宁太平、嵩明,究竟哪里房产更值得购买?
环滇一带都合适,以价格而论当属晋宁,物以稀为贵,昆明得天独厚的天气成为养老度***胜地。
2003年提出的新昆明“一湖四片”发展规划,按照近几年的发展也是重点开发南边,近期刚发布的玉溪昆明同城化发展也是一个走向。
再看看环湖东路、环湖南路各开发商拿地开***况也可以判断一些东西出来。
值得购买肯定是主城区。
这几年,经济增长放缓,云南的经济下滑比全国更明显。云南过去的支柱产业基本是基于自然禀赋,比如烟草、鲜切花本质上都是受益于云南得天独厚的气候,就连矿业(铜矿、锡矿和其他一些有色金属矿)和旅游业也是基于这块土地。烟草这几年的颓势已经很明显,尽管云南烟草在中国还是绝对老大;矿业受供给侧改革影响很大,靠矿老板们供养的几家奢侈品店也关门了;旅游业其实这几年有点止步不前,还在吃前些年的老本,缺少新的产品和体验;鲜花产业发展的还好,但缺少精品,产业规模并不大。
说这么多云南产业特点,是因为昆明作为云南唯一核心城市,受云南经济影响很大。云南经济好,昆明作为省会得到省级的支持就越大,反之就产生负面影响。看清云南经济,就等于看清了昆明的大体前景。
很遗憾,就目前的产业布局,云南确实挺难,现在大家寄希望于泛亚铁路等项目,能把昆明这种边陲城市抬升到面对东南亚桥头堡的地位,这个有国家和省里的支持,看起来不错。但任何事都不是说一规划就能按事先预想的来,当初经济特区也不止深圳一个地方,但最后成功的只有深圳。
看清这些,再来说房价。昆明这些年的房价涨,和前些年的经济发展有关,更重要的原因是昆明作为云南唯一大城市,对地州外迁人群的吸纳,导致昆明人口在不断增加,供需矛盾导致房价节节攀升。看看这两个因素现在是什么情况:经济增长和人口流入,经济增长已经放缓,人口流入还在继续,但这个会有一个平衡点,因为昆明人外迁到一线城市也在增加。
你比较的这几个地方,我的建议:在房价狂飙的时候,你买在哪里都问题不大,因为水涨船高大家都在涨,中心区因为本来已经很贵,上涨幅度有可能还不如有些远离主城区的地方。例如5000涨到7500看起来不多,但同样涨幅如果本来价格是8000,涨价后就是12000。这个是涨的时候,如果房价调整,反而城中心更抗跌,因为真正稀缺的只在市中心。
所以选哪里,本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌,我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了,所以宁愿牺牲面积而选择买主城区,通勤、配套什么的都好,以后保值抗跌更强。