郑州管城区和经开区，哪里买房合适？
补充下，家里有初高中生，小学生和幼儿园的，主要想找个性价比高的四房，和老人在一起居住，而且离学校越近越好，最近看了蓝钻附近的房子，不知道六十三中怎么样，港湾路小学是不是不好，经开区有朝凤路小学和十一中，哪边的教育资源相对好些
根据自身情况，你是考虑二手房，还是新房也能考虑，正常情况下经开区房价整体会比管城区高一些，有凑合的学校，管城航海路以北的老房子居多，沿线及以南新点房子会多点，但配套的学校会一般。
现在郑州二手房可以入手吗？
郑州位于中国的中原地区。是南下、北上、东进、西出的枢纽。是建在米字型高铁上的城市，未来前途很好。价格根据区域的不同有高有低，便宜的一万左右，高的五六万的也有。建议淘郑东新区的是郊区1万出头的价格。建议买二手房，拎包入住直接出租房租抵不少月供。
没有合不合适，看需不需要。小孩要上学，是否要有学区房?是不是要提前买。不差钱私立名校，在哪买房都可以，只要你有功夫接送。要么公办好的学校附近二手房。各个区都有，最好小学初中一起。比如优胜七中， 实验。再考虑下工作地方
。想炒房，略过
二手房对刚需来说现在是一个好的时机，现在报价都是偏高，和成交价相差比较大。目前问题还是比较多的。对很多人来说这个仅仅是一部分。
但是理性看待，想买的话，可以买，二手房每个区域有一定的差别，看你买房的面积大小。
郑州社区来回答您的问题！
1.二手房有着快速入住，通常位置好等特点，受到一部分人的青睐！
2.二手房就目前来说，郑州房贷利率有下降趋势，有些已经暗降，随着美联储加息，近年来国家也面临挑战！
3.如果资金充足，时间充裕，需要时间去多看房，看个五十一百套房子，看不够是看不到房子的真实存在！
4.二手房现在可以入手，未来房贷不会太容易，申请周期也会拉长，尽量选择位置好，学区房，地铁房，一方面抗跌，一方面未来好出手，因为谁都不能保证在一个房子里住上一辈子！
5.选择技巧，除了准备新手机号，在各大中介登记需求外，也要积极查找资料，根据自身条件和需求划定大致区域，做到有的放矢，提高效率！
6.记住，没有完美的房子，只有适合自己的，遵从自己内心的才是最好的！
7.除了征求已买房子的亲戚朋友外，不要询问过多，以免影响自己判断！
8.二手房买卖流程要严格按合同约定来操作，不妥协，遇到问题及时协调解决，快的话三个月就会入住！
9.郑州目前价格横盘，可以入手，不要奢望大跌，谁都不能保证在最低点入手，合适自己就下手吧！早买早住，因为认识还有更多的事情需要来完成，不纠结，稳，准，狠方能达到目的！
既然是刚需，那就要清楚自己的定位，
目前郑州房价新房趋稳，二手房价格略有上涨，东区二手房均价在20000以上，管城金水惠济在15000左右（金水惠济要略高点），二七在14000左右，具体也要看小区配套，
首先要考虑区位，成熟片区的二手房价格要比新房的价格高很多，而且郑州房贷利率现在普遍上涨在25%-30%，部分港区的利率可能有所下降，但是普遍都是这些，
其次二手房要交的税不少，买之前问清楚，
不考虑其他变数的情况下，你可以比较下，新房的价格目前是稳中有降，二手房是稳中有升，当然幅度不是很大，加上贷款利率上涨，所以目前买二手房并不是最佳时机，不过新房2年多的交房时间，你也要考虑进去，
考虑到刚需，所以个人建议，可以多看看周边4环内的新盘以及港区的新盘，单轮性价比很高。
