2019达州房价是涨还是会降啊?
你可以看下达州的发展,城边是不是到处都再盖房,开发商竟然再盖房那房子怎么会跌了,开发商应该来讲比多数人站的高看得远,消息灵通,一个亏本的生意会去做嘛。
达州现再还没有达到***一套房,而且很多都是一家人一套房再住,下一辈会不会要房子,现再外地都是孩子成家要买房,和父母分开住。
达州的房子不一定只是卖给达州市和村里的,还有万源,巴中,渠县等……这几个地方不比达州房价差不多,所以会有很多人再达州买房。
还有一个重点就是四川人一个家庭都很多都是生两个,三个小孩,一个的相对很少。
四川人很多再外地工作,工资也不会低,做工程的相对最多,工程现再工资也很高,只要节约三五年就可以再达州买一套房子。
最后问题就是你是买来住还是投资,这个要搞清楚,住的话不管涨跌都无所谓。你不会有什么损失。
投资的话以上几点你可以参考一下。达州目前二手房卖的也非常不错的哦
达州有人口690万,城镇化率45%,所以从统计数据来看房价还是有上涨空间。但是要注意回避风险。因为毕竟不是一线城市,在四川有可能被成都重庆的吸虹效应,造成人才流失,所以买房尽量买好的地段。以上仅供参考,希望能帮到你。
我自己私下分析了下,全达州市700万人口,按照达州人家庭一般4口人住一套房算,(其实是不止的,应该4-6人差不多)基本上也就是200套房不到,那么大家算一下,再抛开定居成都重庆,或者其他大城市50万肯定是有的,在加上渠县,开江,大竹,宣汉,万源这几个县城又要分走很大一部分人了!大家想一下达州随便一个大点的小区起码都是好几千,像江湾城,碧桂园,绿地,和西外莲花湖地区一些大盘随便一个都是几万户的小区,我就不信还有那么多人没有房子!而且我身边很多朋友都是90左右的,80后的也很多,他们基本上都有两套到三套房了。(基本上也就是爸妈的)相信00后面的根本都不会考虑房子了。他们的爸妈基本都还很年轻,都给他们买了房的。我自己的观点是目前达州房价不会跌的(因为银行不会干,***不会让跌)但是会维持现状,或者慢慢的稍微的跌点!你们觉得呢?欢迎生活在达州的兄弟姐妹们一起讨论?
一个省级贫困县城,房价4500元每平米,你认为房价算不算有点高呢?
本来不想回答这种问题!奈何看了众多的回答我还是忍不住。
你说的条件是一个省级贫困县,房价4500高不高?
我倒觉得倒是可以去思考几个问题。
第一开发商为什么会做出这个定价依据?因为作为开发商他比你精,他资讯信息比一般个人都要强。他都真金白银投进去了,一定是想盈利的。
第二地理位置是否具备什么关键优势,能够让***一举多得的顺带解决了摘帽问题?
第三 4500每平方米算贵吗?其实这个对于每一个个体是不一样的,因此你可以去从大数据方面去研究下是否25~35岁人员的储蓄水平和多少。因为按照你的问题推断。这个年龄阶段的人一定多是发达地区劳动力补给地,因此你不能用当地收入水平来看房价比,而要看发达地区外来务工人员人员工资水平。一般来说这个年龄阶段的人员都面临三大问题
1/工作地发达地区 基本都买不起房。
2/基本都要考虑结婚和小孩教育问题了。毕竟没有人会希望自己小孩成为留守。
3/现在农村的攀比热点开始出现以在城市买房为热点。这个也充分说明基本上普通家庭单位也能咬咬牙实现小目标
4/任何时期 任何地方都存在贫困。从纵向来看差别只是是绝对贫困还是相对贫困。从横向来看那就是相对贫困的问题,