2019上半年成都土拍：熔断机制重启，楼面价被刷新, 你怎么看？
土拍回顾
目前成都楼面价最高的一块地是在6.27的土拍中产生。
6月27日，成都主城区出让两宗纯住宅地，一号宗地位于青羊区苏坡街道，二号宗地位于武侯区机投桥街道，拍卖现场共有16家房企到场。
拍卖结果：
一号宗地，纯住宅用地，净用地面积 17.4161亩，计算容积率2，起始楼面地价12512元/㎡，位于青羊区苏坡街道办事处，最终由四川金雁房地产开发有限公司以楼面地价18512元/㎡竞得，溢价率47.9540%，自持租赁住房面积比例2%。而一号宗地18512元/㎡的楼面价也刷新了成都楼面价纪录。
本次青羊地块位于西三环四段内侧，属于成熟区域，交通便利，配套完善，居住氛围浓厚。同时该地块还是标准的学区地块，南侧一墙之隔为成都市第六幼儿园龙嘴B区（在建），东侧是成都市泡桐树中学、金沙小学（同怡校区）。并且生态资源良好，周边有苏坡公园、***城蕴初园、黄忠公园等。
主城区土地的优质和稀缺，让主城区的楼面价在短短的上半年内被刷新了两次（第一次刷新为三圣乡地块18400元/㎡，由禹州地产拍得）。
从总体供应量价来看，上半年主城区的供应面积远远低于近郊，而价格却高出一大截，青羊更是雄踞均价榜首，这表明主城区的价值被市场所认同追捧，未来主城区内的优质地块的争夺将会愈发激烈。
在6.27的土拍中，还有一点值得关注的是，青羊、武侯两宗地触发了“熔断”机制，最终虽然刷新了楼盘地价，但在溢价率方面得到了控制，上半年溢价率榜首依旧被前“地王”——禹洲地产拿下的三圣乡板块占据。触发熔断表明房企对于成都市场的预期较好，是成都市场经历18年的下行后回暖的信号，而熔断确保了楼面价不至于失控超高，也达到了稳房价的政策要求。
最后附上上半年成都土拍楼面价TOP十：
有哪些旅游胜地值得推荐？它们分别有什么特色？
推荐你一条西湖的线路，在西湖西边，从花港观鱼走杨公堤，到郭庄，岳庙，然后到北山路
过去***在杭州的时候每天都走这条散步路线，花港观鱼的鲤鱼很多，很大。杨公堤平时人很少，属于清净地方，不要人挤人，那里的西湖国宾馆是国家领导住的，很漂亮。
有个郭庄一定去看看，是清朝的私家园林，看西湖最美了，还可以喝茶
北山路那边都是民国别墅，有很多纪念馆，吃的也很多，岳庙和武松墓都在那里，绿水芙蕖那里有鸳鸯可以喂
其实祖国大好河山，值得去看的美丽风景很多，更不提国外诸多风光，可能需要穷尽一生。回到正题，据我了解的西南区域，首先推荐四川川西的甘孜、阿坝周边，九寨沟、黄龙、稻城亚丁、海螺沟都是自然风光极其漂亮的，成都周边的都江堰、青城山、乐山大佛、峨眉山，除了自然风光之外，更偏重人文内涵，还有市区内的各种旅游体验的点。云南的丽江、大理，泸沽湖、玉龙雪山...都是值得去看一看的地方。更不用提***了，处处是风景，布达拉宫、大昭寺、羊湖...当然重庆、贵州也有很多风景秀丽的地方。祖国值得去的地方太多太多啦，在我看来，只要你有双发现美的眼睛，其实生活处处是风景。有机会的时候，可以跟着心来一场说走就走的旅行，想千万次不如行动一次，在旅行中去感受路上的点滴风景。
去哪里旅游？
如果您比较喜欢安静和远离都市喧嚣环境的话，我建议你去***，新疆，内蒙古之内的地方。
这些地方都是属于地广人稀，自然风光比较好。饮食和住宿这一块你也不必太担心，只要不是在荒郊野岭，都会有饭馆和旅店的。但是这些地方环境恶劣点，住宿饮食这方面就不能和大城市比了。
如果喜欢去繁华地方旅游的话就没什么多说的了，中国的城市都差不多。您只需要带上足够的票子，我想您需要的一切票子都会为您解决的。
很高兴为您解答，希望对您有所帮助！
同时祝您旅途愉快
国外的景点比较熟悉：
马来西亚：四季如夏，平时任何时候去都可，美食也不少！推荐6月初去，除了游览吉隆坡，还是榴莲旺季的开始，对每个爱吃榴莲的人都是不可多得的饕餮盛宴！独立广场、茨厂街、双子塔夜景值得去，当然也可坐5小时车到Mersing港坐2小时船去刁曼岛，享受远离繁嚣的休闲海岛生活，一乐事也！
日本：每年3月尾4月初，东京樱花最盛放之时，加上富士山上还有机会下着雪，市区温度小清凉，繁花似锦，加上各地星期六日有很多美食活动和团体表演，春游最佳！
印尼：巴厘岛是每年3-5月份较为适合度***的好地方，因为少风浪，少火山爆发，气温又不高，机票也便宜，建议行程有金巴兰海滩、蓝梦岛浮潜及水下观赏、情人崖，美食方面极力推荐“竹子角落”，75元三只大龙虾，还有一定要去当地的Spa***推拿，75元90分钟！
几乎都跟雷同。比如各种表演，都是百分之百放录音，演员只是配口型和动作。只是为了高效率，接待更多的游客。旅游旅游，也不过如此，上车睡觉，下车拍照，回到家里，别人问起，啥也不知道。
