在山东日照哪里买房更有升值潜力？
日照的房价纯粹是被外地人炒起来的，日照老百姓的收入太低，消费高！现在很多炒房客想出手出不了，想买的还买不起，还有不敢买的，交上首付分期撑不了多长时间！钱难赚，上班工资太少，加上开销太大
光从潜力方面看开发区的潜力很大，为迎接明年的省运会，日照高铁站的落户，日照在开发区建设最大体育场，加上黄海高中的崛起山钢生活日照市医院分院的建设，开发区的潜力毋庸置疑。
去石臼，那里现在是日照楼市的洼地，海龙湾工程已经交工了，等东煤南移完成，石臼老街开始建设，进港铁路拆除，石臼与新市区连成一片，邮轮码头开建，石臼房产必然会迎来补偿性上涨。新市区跟山海天已在房价高位上，一年半载难有大的上涨空间。
日照现在的房地产可以说坐着火箭往上冲！高昂的房价，少之又少的工资，生活成品节节攀升，生活在日照亚历山大啊！如果单纯的自己居住，推荐石臼！海龙湾项目的建成，港口的南移，给未来石臼的房产提供了很大的的升值空间！
日照房价怎样？
日照房价偏高，就目前情况来看房价还有一定的上升空间，主要原因是因为日照的地理位置，气候条件和未来的发展空间。
我认为可也划分三个层次：一、新市区房价最高。二、开发区房价一般。三、老城区房价最低。
就新市区而言日照各种高精尖，学区房集中于此，位于此处日照发展的核心。所以房价居高不下。
开发区这边工业较多，很多工人选择居住离单位比较近的住房，并且离海边不远所以房价次之，仍有上升空间。
老城区现在交通拥挤，道路比较窄，房屋老旧，没有太大的发展空间，房价最低。
现在新市区房价10000元起步，开发区6000至8000之间，老城区4000至6000之间。
（以上观点纯属个人观点，如有雷同，纯属意外）
谢谢邀请！！我不在日照生活，所以不太了解那边的房价！老公带我去过日照，我觉得日照非常不错，感觉车也不太多，城市干净，满眼绿色！海边的民宿村非常好，海鲜价格公道，做的也好吃！有机会还是想去的！！！
因棚户区～～～城中村改造～货币化安置所以推高了日照的房价！2018山东省出台拆迁新政，取消货币化安置奖励，限于日照的人口偏少，居民经济收入 普遍偏低，所以日照的房价已经上涨乏力
日照房价怎么样，后期怎么走，待我为大家浅析一下:
日照，山东省地级市，位于黄海之滨、山东半岛东南侧翼，东隔黄海与日本、韩国相望，西靠临沂，2016年末户籍总人口299.72万人。
第一，所以地理位置优越，旅游城市，但人口较少，对未来房地产发展有制约作用。
第二，看看日照三年来的房价走势非常缓慢，价格上升缓慢，2017年低于全国价格。
第三，从土地成交来看2017年土地成交楼板价1022元每平方，2016年成交价格1688元每平方，下降666元每平方，在日照人口不足，产业不足，地价下降，综合来看2018年上涨动力不足，下降的可能性也有。
综合来看日照房价上涨动力不足，价格即使上升也是缓慢上升，甚至下降的可能性也有。
大家怎么看
首套房不用看价格，砸锅卖铁也要上，结婚不买房会有一系列连锁反应，不是钱的事；二套或置换要看准时机。别天天盯着房价，工资水平只与还贷能力相关，首付还是要想别的办法解决，要把精力用在事业上。
山东日照的房价会不会跌回2015年的水平？
房价回落是必然的，但是要说跌回2015年，很难。
数据说明：
提示：以下数据截止到2021年12月30日，日照置业网整理得知，具体以日照市房管局、售楼处为准。
该价格不包含廉租房、安置房、商铺，房价所取样本楼盘为日照市区在售新盘，仅代表日照市区新房数据，该数据只统计了日照市区商业开发的住宅价格，不代表日照市整体楼市价格。
纵观2021年日照房价走势，从1月的10774元/㎡到 12月的10924元/㎡，涨幅 150元/㎡，环比涨幅1.33%，同比去年同期涨幅1.39%。
其中，3月小阳春后进入“高烧”状态，年底受调控及房企爆雷等多方影响稍显回落，总体可以说，上半年甜蜜蜜，下半年终凉凉。
再来看近4年的房价走势，从最初的疯涨到如今房价已经基本趋于平稳状态，增长的脚步已经放缓，平稳或将是日照楼市的长期状态。
