成都澎湃城的楼房降价了吗?
成都澎湃城的楼房降价情况会受到诸多因素的影响,如市场环境、政策调整、开发商资金链等。在过去的几年里,澎湃城的房价确实出现了一定的波动。根据我的训练数据显示,部分楼房的价格有所下调,但具体降价幅度因楼栋、楼层和户型而异。需要注意的是,房地产市场状况随时可能发生变化,购房时请以实际情况为准,建议关注相关政策、咨询专业人士和实地考察。在购房过程中,要保持理性,结合自身需求和经济实力作出合适的选择。
成都一楼盘降价30%,业主要求退房并投诉,合理吗?
2016年12月14日至16日,中央经济工作会议召开。
会议明确指出,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。
“住房不炒”,这是国家定的调子。在这种大趋势之下,很多地方的房价开始滞涨甚至下跌,荣盛时代天府的例子就是很好的证明。
首先,住户因开发商降价就要求退房或者投诉,这明显是不合理的。
原因?***在回答时已经给了“企业降价销售属于企业商业市场行为,并未违反房地产相关法律法规”。
其实,业主们的心情,大家都能理解,谁都不希望自己遇到 在买房后没多久开发商就降价的事情发生。
不从投资角度来看,只从购买成本来看,毕竟,这相当于因为自己早买几个月而多付出了大几十万的成本啊。
拿成都这个楼盘为例:前后相差四个月,价格相差8000元/㎡,总价相差80万元以上,加上贷款之类,估计相差了100多万元了。
换谁都是难以接受的。
因此,买房需谨慎,不能跟风,更不能热炒。
合理肯定是不合理的,中国人都愿意买涨不买跌,这本就不符合市场规律。
我4月份***买了云南昆明的一套房子,准备给女儿未来念书用,购买的时候正好是房价的高点,18000元/平米。现在是12月,那套房子所在的小区已经跌价到14000元/平米了。房产商会退我降价这部分损失吗?如果涨价了,我愿意给他上涨的分红吗?当然都是不可能的。
而在我看来,买到价格的高点,好歹我挑选了楼层和朝向,解决了孩子就学的刚需。就算房子涨价,我也没有可能把房子出售来***,涨价和跌价对我的意义其实并不大。如果我手上的房子不是居住需求,而是投资需求,可能我就比较头疼了吧。
新房直奔3万5,二手房均价4、5万!成都的房价真的被高估了吗?
成都一直对外宣传就是号称三倍纽约,比肩北上广深。这无疑增加了知名度。但是,也造成了“成吹”的负面影响。
一个地方的房价是否被高估,取决于当地购买力和收入水平。很显然,成都的收入水平是支撑不起这么高的房价的。
在全民炒房的背景下。任何城市的收入水平都支撑不起当地房价。成都更为明显。在收入有限的情况下,谁在买卖那些房子呢?用脚趾头都能想到,炒房客。因为真正的刚需,几代人都买不起如今的房子。那么就只能由炒房客和投资客左手倒右手。
现在的年轻人越来越佛系。以前价格相对较低,逼一下家里,掏空6个口袋还勉强可以接盘,但是资本是贪婪的,资本家天真的认为,可以一直用炒作手法逼迫刚需接盘,继续炒,继续逼。可是现在刚需不信邪了。买不起就不买,结不了婚就不接,爱咋咋地,人活一世几十年,总是被资本家牵着鼻子走,不爽,太不爽了。也就是用以前惯用的套路逼迫刚需高位接盘越来越不现实,现在的刚需宁愿放弃或主动退出,天王老子来了也不接盘,接不起盘,也不想接盘了。所以高价最终烂在自己手里。
成都现在的节奏比北上广深还快,压力很大。成都不再是过去的那种休闲城市了,而逐渐成为逃离城市之一。对一般的人来说,在成都工作压力很大,收入有限,房价又高,没有留恋的理由,天天给资本家打工,给炒房客当长工,作为炒房客和既得利益当然开心,你挣多少全部上交给他们,自己分文不剩。这个和在老家天天躺尸没有区别,还没这么累。
很多年轻人已经看淡了。超过了自己的承载能力,一切都是浮云。