真的撑不住了，上市房企房天下被曝全员减薪，房价还能涨吗？
上市房企房天下被曝全员减薪跟房价下跌没有半毛钱关系。
房天下是一家在美国纳斯达克上市的互联网企业，属于房地产领域的O2O行业，15年开始进入低景气时代，房天下进入亏损模式。
到了20年，因为新楼盘禁止开盘，禁止人员聚集，房地产行业进入了短暂的寒冬季，2月份不少城市新房销售下跌80%，受到影响的不仅仅是房天下一家，房地产裁员减薪不是新闻。
房地产家居网络平台房天下员工被通知集体降薪，其中管理层减薪三分之一，普通员工减薪四分之一，一同公告的还有一份贷款方案：“公司提供低息***（月息0.2%）。”虽然遭遇员工吐槽“房天下复工是同行第一，降薪也是第一。”但从公司角度看，主要是为了应对疫情的冲击。
房天下一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。虽然房天下不断拓展网上获客，也取得一定成绩，直播上线仅一周就卖出10套房，成交金额超940万元，但是一周仅仅940万元的成交量，如何支撑整个公司的运营呢？
我是不太看好房地产线上销售，房地产是大宗商品，很多人一生就只能购买一次房子，买房决定不会止步于网上看看，而是会***用实地考察的方式才会下决心。
房地产交易短期的停滞，这是不可改变的，但不会改变长期运行趋势，长期运行趋势决定于人口、土地和货币政策，人口缓慢增加带来的刚需还是可以期待的，至于土地，地方***有充足动力保持地价稳中上涨，所以房价下跌趋势很难形成，货币政策目前是美联储降息打响了发达国家的货币宽松第一枪，很多国家将会跟随宽松，国内呼吁降息降准的呼声很高，所以房价大跌不太可能。
从地产开发商拿地看，也没有看到房价大跌的迹象，1-2月全国50个城市“卖地”收入5180亿元，同比仍有小幅上涨，如果开发商预期房价大跌，敢这样肆无忌惮拿地吗？
地产价格涉及到土地收益，也就涉及到地方***的财政，很多地方不会看到房价下跌的，
说房价能降的那部分人。是在痴人说梦。你自己觉得可能吗？现在房企拿地的价格都在增长。那房价能往下降。而且现在全国人口流动多大呀！有好多在一二线城市待不下去的，买不起房，年轻人都回到三四线城市当中投资房产。你觉得房价能有降的可能吗？现在没有房的年轻人都有多少？你不买房你就不能结婚。这就是个现实问题。毕竟丈母娘给买房的是极少数的。所以刚需的那部分群体看好就买，别再观望。要不然，你今天挣的工资可能连明年的首付都不够付。
目前疫情已经得到有效控制，各行业陆续进行复工。由于受疫情停业影响，很多企业出现现金流紧张，所以房企选择减薪，控制人工成本属于正常现象。
那么究竟房价还能涨吗？从长期来看，国家经济上行的总趋势不会发生变化，所以房价从长期看必然是上涨趋势。
短期内从供需关系和国家政策来看
买房的人目前对房价持观望态度，主要是疫情停业导致很多人对超前消费更加谨慎，更愿意留有资金已备不时之需，消费更偏于短期和理性。
卖房市场仍然不受影响，缺钱的人只会更多，所以整个卖房市场短期内就会恢复正常。
从国家政策来看，预估国家会降息，同时出台一系列利好政策用来稳固房价。如河南某市，首付降低到20%，***从45万提高到50万，对购房者提供补助等等。所以等疫情过后，各省市都会陆续出台房市政策，预估房价会稳中有升的。毕竟房地产是各地拉动经济的关键，如果房价大幅下降会导致一系列问题，所以***不会让房价跌下来的。
至于什么时候房市能恢复正常，首先就要看疫情何时结束。目前国内已经得到有效控制，但是日韩疫情非常严重，所以预估在5月疫情会基本结束，个人预估7、8月暑期旺季会迎来房市的高峰期。
是真的撑不住了，上市的房天下被曝光全员碱性，是真的撑不住了，因为他们目前遇到的是一个什么样的阶段，是一个大家都不出去买房的阶段。
因为大家都出不去啊，而且你想出去，你想出去买房他也买不了。一个外地去到一个地方，你必须隔离15天你才能相对而言去活动，而且不是特别自由的活动。
这就意味着你如果去了售楼部去买房，你会不会觉得自己可能会被感染上疫情？想想这都是一件可怕的事情。
虽然目前中国它的疫情已经得到了控制，但是你架不住有输入的病例，这其实是一件非常危险的事情。怎么办？对于房企你必须得要上门去看房之后，你才能会有一个直观的感受，这是对未来自己的负责任，也是对自己家人的负责任。
但是房企它是要靠着卖房才能活下来，大家不出去也就没法买房，风气就得不到资金回流，一个月可以扛过去两个月可以扛过去，但是最终肯定扛不过去。
