广州银行存量房自动下调利率吗？
根据人民银行2022年1月20日公布最新LPR利率，首套房贷利率下调5个基点，即从3.95%~4.75%；二套房贷利率下调15个基点，即从4.95%~4.65%。以贷款100万、30年等额本息还款为例，首套房***利率从4.75%降到了4.65%，月供款减少约88元，30年等额本息总还款减少约3.23万元。
据广州银行***公告，存量房***利率自2021年8月19日起将下调0.1个百分点，包括按揭贷款、全款***及公积金***。此举是为响应央行降低LPR基准利率的政策，进一步降低居民购房成本，促进房地产市场稳定发展。广州银行表示，将继续积极响应国家政策，为客户提供更加优质、便捷的金融服务。
根据最新消息，广州银行确实会对存量房***进行自动下调利率的操作。具体来说，该银行将按照央行发布的LPR（***市场报价利率）利率进行调整，从而实现对客户的利率优惠。
这一举措将有效降低客户的还款压力，提高客户的***使用体验，同时也能促进广州银行的业务增长和市场竞争力。
根据最新消息，广州银行已经开始对存量房***进行自动下调利率的操作。这意味着，借款人的***利率将会自动降低，从而减轻了未来的还款压力。此举也是广州银行积极响应国家政策，支持房地产市场稳定发展的举措之一。
借款人可通过银行***或前往银行柜台查询自己的***利率是否已被自动下调。
2021年广州首套房商贷利率？
广州地区的房贷利率在2021年的上半年，一共经历了四轮的涨幅。广州地区四大行的首套房平均***利率为5.5%，二套房平均***利率达到了5.8%。相对于一些小城市来说，广州房贷利率还是比较高的。
跟去年的房贷利率比较起来，首套房的***利率增加了20个BP，二套房的***利率增加了20个BP。行业人士分析认为，近期广州房价稳定，下半年广州房贷利率应该不会上涨，甚至有可能下调。
2021年广州按揭利率下限？
根据中国人民银行2021年发布的***市场报告，目前广州地区的商业性按揭***利率下限为4.65%。但具体利率还需根据借款人的信用状况、抵押物价值、***期限等因素进行定价。因此，建议借款人在选择银行和***产品时，要仔细比较不同机构的利率和服务，以选择最适合自己的***方案。
广州房贷利率上浮，300万***二十年，每年多还多少钱？
这个要分开两种情况：
1.等额本息方式还款。
以基准利率计算，总共支付利息17119***.15元，月供19633.32元。如下图：
以上浮10%计算，总共支付利息1908163.46元，比基准多了196166.31元，月供20450.68元，比基准多了817.36元。如下图：
以上浮15%计算，总共支付利息2007847.35元，比基准多了295850.2元，月供20866.03元，比基准多了1292.71元。如下图：
2.以等额本金方式还款。
以基准利率计算，总共支付利息1476125元，首月还款24750元。如下图：
我是创新公元，银行在职信贷客户经理。
2016年至今，我办理过上百笔房贷业务，由于我们是家地方性小银行，所以所有房贷业务全是商业***，所以，我个人对房贷利率等方面还算比较了解的。
最初，我们的房贷利率最低也是执行基准利率下浮15%，也就是，如果按二十年的长期按揭***利率，利率为4.9%*（1-15%）=4.165%。
后来，由于人行的对各大银行***额度调控以及国家对房价调控等因素影响，我们的房贷利率也紧跟各大银行调整着，从上涨到9折，95折，基准一直到现在上浮10%到20%。
根据题主所说，客户办理房贷，还款方式也是分等额本息和等额本金两种还款方式的。
小编也根据题主所说，算这么笔账：
按基准利率下浮15%，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
按基准利率，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
按基准利率上浮10%，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
按基准利率上浮20%，300万贷20年，等额本息和等额本金对比
综合来看，300万贷20年，按等额本息还款方式，下浮15%的利率竟然比上浮20%房贷利息差了近70万元，即使还款总金额小一些的等额本金还款方式，利息差距也达到了50多万。
当然银行上涨房贷利率并没有问题，老百姓为了刚需买房也没有问题。但是，当主基调说房子是用来住的，不是用来炒的，但是，我们刚需购房的人为了这么一本证，付出的金钱越来越多的时候，我们该深思：这样值得么？
