海信红岛府口碑?
这个海信红岛府也是青岛的一个好楼盘,周围交通便利,承建单位执照齐全,在施工过程中都有专业人员全程监督进度的质量和建筑材料的标号,建筑所用的全程材料都经过了合格验证,交付后由各部门验收合格,可以说海信红岛的建筑质量很好。
青岛红岛哪个片区最有潜力、最有前景?
近几年,红岛的热度有目共睹,目前为止,红岛经济区已经形成了高新板块,河套板块和上马板块,这几大板块内不仅有住宅,还有商业、体育休闲以及高新产业等。其中发展最快的是高新板块也就是棘洪滩以及上马等区域。这里如今大鳄级开发商进驻,新盘聚集,各项配套正在完善中。红岛湾中心,是青岛市的国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心,由红岛的国际会议、文化旅游中心,智力岛的科技研发中心,河套的商务会展、体育医疗中心共同组成,面积约6.25平方公里。第一个进驻这一片区的开发商——世茂,其作品世茂公园美地已经是该区域内的代表作,此外还有雨润星雨华府,领秀珊瑚湾等;除了住宅项目之外,位于棘洪滩的动车小镇,总体目标是建设成以轨道交通装备制造产业为主导,集居住、休闲、商贸、文化、旅游为一体,产城融合、宜业宜居的现代化产业新城。经济目标是到2020年,轨道交通产业产值达到1000亿元以上;到2030年,达到2000亿元以上;还有中国金茂斥资400亿元在青岛投资打造的“中欧国际城”项目,该项目总占地面积2500亩,定位为智慧化社区。
中央智力岛是高新区CID的核心区域,这一区域建成后将以中小企业科研孵化和商务促进功能为主,为科技型中小企业的孵化培育、高新技术研发、创新人才培养、科技成果转化提供办公、研发及各类商务服务。目前区域内已经进驻了招商地产,开发了大批的商业办公和住宅。
河套板块的建设起步比高新板块晚,现在主要着手的是旧村改造,区域内有大批的旧村待改造,例如罗家营社区旧村改造项目。除了破旧还有立新,这里还将规划建设奥体中心,奥体中心规划占地面积约127公顷,***总投资约50~60亿元。项目建成后可以承办国际级大型体育赛事,成为国家奥体项目集训基地、体育经济中心和群众运动健身乐园。
红岛板块规划建设集滨海旅游、会议接待、文化创意 、商务办公等功能于一体的活力、宜居 、生态岛。空间布局上,以中央生态绿廊为间隔,南部沿滨海岸线,组团布局公共功能中心、旅游度***及休闲***设施,建高端接待中心打造岛城新八大关 ,文化中心,经济管理及商务服务中心,国际会议中心等,北部为居住功能区。
综上可知,红岛几大板块在发展潜力方面各有定位和规划,因此,整体来说,红岛片区的发展前景看好。
红岛本来就不大,都有潜力。目前规划明确提出方案的是西部,中部,北部和东部,西部聚集了市民健身中心,奥体,红岛高铁站,市民健康中心,国际会展中心等大的基础设施,但是目前居住小区不成熟。中部智力岛以后会盖高楼形成美丽繁华的天际线。东部居住小区发展早,别墅高层都有,南部红岛没有明确功能,估计以后市***北迁会在这,这的红岛湾高层可俯瞰整个胶州湾。
回答前,我们简单了解一下红到经济区:
红岛经济区包括红岛、高新区、及河套这三个部分。
青岛市***提出的红岛发展战略是 “全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”。
三个部分承担不同的发展任务:
1. 红岛是经济区的核心,目标是承载市级政务中心、文化中心、会议中心、接待中心。集中建设集滨海旅游、会议接待、文化创意 、商务办公等项目。
青岛真正要办的是把城区的老别墅老街区老里院全部整修出来,重新焕发老城区的历史魅力,这才是重点,才是真正与众不同的青岛特色,才是真正的青岛,而且下一步这些老街区附近的房价会飞涨,现在只是基础价,比如江苏路大学路齐东路文登路金口路福山路鱼山路信号山路等等,靠海靠山靠公园医院学校地铁的地点房价不可估量,还且总量永远不会增加,资源稀缺,不信十年后见分晓