2019年苏州首套房贷最低利率？
2019年苏州首套房贷款的最低利率是由各家银行自行定价，但目前市场上较为普遍的首套房***利率为基准利率上浮10%左右，即目前基准利率为4.9%，首套房***利率大约在5.4%左右。但具体利率还需根据贷款人的信用情况、抵押物价值、还款方式等因素进行评估确定。
苏州建行2021年首套房***利率下限？
2021年，苏州建行的执行利率下限为4.35%。这意味着在苏州地区，***利率不得低于4.35%。这一政策旨在维护金融市场的稳定和健康发展，同时保护借款人的权益。执行利率下限的设定是根据市场情况和监管要求进行调整的，可能会随着时间的推移而有所变化。
苏州19年之前的存量房利率怎么降？
苏州19年之前的存量房利率降低的方法主要包括降低央行基准利率、调整商业银行***利率等。
央行基准利率下调会引导商业银行***利率下降，从而降低存量房的利率。
此外，***还可以通过税收政策、土地政策等方面的调控来促进存量房利率的降低。
同时，市场竞争也是降低存量房利率的一个重要因素，通过增加供给、推动市场价格下降等方式，可以促进存量房利率的降低。
苏州最新房贷利率曝光，首套房最低上浮18%, 你怎么看？
看了这篇文章后，顺便查了下苏州5月份之前及去年的房贷利率情况，同时也咨询了苏州房产同行，可能是作者有误解或者是不了解房贷具体情况，文章标题“收紧”感觉用词不是很妥当，确切地来说实际是放松了，利率上浮实际是下调了。我简单介绍下2018年及2019年苏州房贷利率变化情况。
1、2018年，苏州首套房贷利率从“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”，甚是有些银行上浮至25%，。具体见下表。
利率的上浮，导致购房成本大幅增加，选对银行能省不少钱。2018年的调控政策，相对来说，苏州执行力还是比较强的，从政策层面讲，“房住不炒”落实比较到位。。
2、到2019年5月，房贷利率上浮有所松动了，首套首贷普遍上浮只有18-20%，比起2018年上浮下降了2-5%，究其原因个人认为有2点，一是上半年各大银行的房贷额度充足，需要完成半年指标；二是经过将近一年的银根紧缩，调控已见效，2019年全国各地都在松动，苏州也跟随大势。
3、放款方面，实际放款周期已较为缩短，资料齐全，放款周期大多只要半个月至一个月左右。个别银行甚至只要一周。这比起2018年下半年非合作项目不接房贷，是宽松多了。
4、利率上浮的回调，减轻了购房压力，一定程度上造福了购房者。但个人感觉，上半年松下半年紧是银行的常态，不排除下半年会继续回调上浮。
附上2018年9月与2019年5月的利率上浮对比，比较一下松动还是比较明显的。
苏州房贷利率上涨，已经放贷的会变化吗？
已经放贷的不会有影响了。放贷的关注lpr，lpr目前十几个月都稳定没有变化还是4.65。还没跟银行签合同的要受影响了。
看看人家中介消息多灵通，都赶在要在今天前面签了，我找了个中介说不知道，没听说这事，她这样说我就感觉这次肯定是真上涨了，谣言的话他们肯定早传遍了，而我朋友圈的所有中介都没发消息。
深圳利率上调的时候我就预感苏州也不远了。苏州之前利率是在去年疫情期间下降的，今年行情有所上升，楼市有点小热，上调利率也是趋势。
部分银行已经在5月21日明确上涨利率，也有银行表示还没接到通知，我从网上也收集了本月前后利率统计表。
