取房贷（取房贷合同需要带什么材料）

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• 1、房贷,提取金额怎么核算?

房贷,提取金额怎么核算?

留存额以上部分大于、等于剩余额度的，按剩余额度提取；剩余额度的，按留存额以上部分提取。***如多人委托的，公积金中心依借款人、配偶、与借款人同一户口簿内直系亲属（含配偶）为序提取。受托银行在5个工作日内将所提取的公积金划转到您指定扣款还贷的个人银行账户。

还房贷提取公积金的金额，主要取决于个人的公积金缴存情况、房贷情况以及当地的公积金提取政策。公积金缴存情况 首先，个人的公积金缴存额度是决定提取金额的重要因素。公积金缴存额度越高，累积的公积金余额就越多，相应地，可提取的公积金金额也会更多。

你购买的是首套房，根据深圳市住房公积金提取管理暂行规定中第九条规定，每月可提取额不超过上月实际还贷额。但如果你没有办理按月还贷委托提取，只能是每年度按不超过12个月的可提取额提取一次。因不知你的每月还贷数额，不能帮你计算，你可以根据自己的每月实际还贷额计算就清楚 了。

原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可询。

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