河南信合集团郑州开发的楼盘?
是的,信合·湖畔春天楼盘位于郑州小店工业区平原路与经八路交汇处向南100米,由新乡市信合置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5300元/平方米(参考均价)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(信合·湖畔春天)楼盘价值评分为8.9分。
平原新区会归郑州吗?
平原新区,地处黄河北岸,郑新城乡一体化的桥头堡,整个新区围绕凤湖而建,环境优美。国内品牌开发商大部分都已入住,楼盘多以洋房别墅为主,属于改善型房源!
作为一名房地产投资客,我对平原新城也做了一定的调查和了解,但是我最后没有选择在平原新城置业,这或许我认为平原新城短时间不会归郑州管辖有关!
第一,郑州市的发展路线很明确"东扩南飞",向东郑汴一体化如火如荼的进行着,白沙,绿博已经连成一片。向南是孔雀东南飞,积极建设航空港国际贸易试验区和国际滨河新城,定位更高!以及郑州高铁南站的建设,打造郑州米字型高铁枢纽,实现高铁,地铁,航空完美对接。至少目前无暇北顾!
第二,郑州和新乡不仅仅是一个黄河天堑,更多的是地域人文交流甚少。
第三,郑州和新乡之间除了黄河之外,还有几十里地的黄河滩地,一穷二百,开发难度大,开发周期长,成本高!经济发展规律由点到线,由线再到面,郑州和平原新城中间空白地带太多。
第四,时间距离和空间距离再缩短,东三环高架通车后,全程高架直达平原新区。30多公里,耗时40分钟左右!在平原新城置业的投资者主要是焦作,洛阳,新乡客户为主,还有就是郑州限购后的一部分投资者。在与他们置业顾问交流过程中,炒作的题材就是以后平原新城以后可能会划拨给郑州!
平原新区会归郑州吗?我觉得并不会。
平原新区,应该很多人都不清楚。下面我们先了解一下吧。平原新区,位于新乡市,地处黄河北岸、紧邻郑州都市区,面积188平方公里,目前,已经被列为国家级重点开发区域,对于整个新乡市、河南省的经济发展有着重要意义。
那么平原新区有可能划入郑州吗?说实话真的不会。为什么这样说呢?有人说,全国各省都在推行强省会政策,而且郑州的面积也不是很大,仅仅7446平方公里,真的需要通过像济南、成都那样通过兼并周边土地,以此来达到进一步发展的效果。
确实,这个是对的,但是郑州根本不会将平原新区划入,因为,目前郑州正在加大郑汴一体化的发展,根本就没有精力去管平原新区。
不过平原新区作为新乡与郑州无缝对接的重要桥梁,一旦以后郑州对新乡进行进一步发展的话,平原新区一定会率先融入郑州,但是据郑州目前发展的速度,还是先将新郑等市内县撤市设区再说吧。
【当初四区一中心方案敲定初期】郑州确实想要平原新区的打算,但是新乡没有同意,郑州想的是先合并再开发。新乡坚持自己开发,这样有个啥好处呢,养大了容易卖个好价钱,但是呢后来政策变了,新乡算盘落空了。
这个一直纠缠了好多年,郑州就是不要,因为郑州不缺地啊!向东向南开发几十年也用不完的土地,何必加大成本过了黄河再发展呢?
这最后一看郑州确实不要了,就硬着头皮自己发展了,我有幸去过一次,还是不错的。原先为了吸引郑州的人去投资,黄河大桥还是免费的,现在呢,又开始收费了,所以新乡玩的很不地道。
最近平原新区又改为平原城乡一体示范区,发展定位大大降低了,跟新农村差不多,顶多算是城乡结合部吧,这样子看,短期内郑州更不会要了。
现在看来短期内,郑州行政区域划分不会发生变化。中期内,北边规划不会改变。远期内,大郑州将会实现!新乡、焦作、开封,融进大郑州已经成为趋势,平原新区有可能会被吃掉。
有可能会,但只是时间的问题,相信明眼人从郑州最近规划可以看出来!
其实,我倒是认为归谁这都没关系,最主要的是归了有利于发展还是反而会发展停滞不前。郑州起到的作用是带动其他地区经济发展以及地区的建设。
现在平原新区的房价物价是有目共睹的,有些楼盘早都上万,而且很多的房子基本上都是哄抢,都是想着划分到郑州以后会升值。
现在平原新区的规划已经初具规模,随着中原经济区和国家中心城市让郑州步入新一线城市,这就说明郑州必须有更大大的格局,地铁轻轨都已经规划,而且郑州近几年的交通更是改善了很多。
我感觉平原新区划不划给郑州,平原新区都不会差,至少也会相当于惠济区,惠济区一直以来都是郑州最穷的区,是落后的代名词,这两年的发展大家看到了吧,房价仅次于东区和金水而且有大量土地和发展空间,将来发展潜力十分巨大!
时间会验证一切平原新区一定会惊艳于黄河北岸!
平原新区是否会归郑州?本文作者还是有些局限性,若不以媒体人视角,不是以住户视角,更不是以投资或开发商视野来臆想,或许,以郑州***和新乡***甚至省领导的高屋建瓴来把玩,或许更有玩味吧。
或者直白的说,平原新区或许就是郑州***和新乡***两家恋爱的“青涩”结晶,这虽有些“意淫”,但任何事物的出现都自有它出现的原因,只是有些不在台面,但这种情投意合,应该是有的。无论平原新区对郑州,又或者新乡,都是百利而无害的,没坏处的事,本就是非常好的结果啦,只是,或许,恋爱了那么久的一对,何时结婚拿到文书,时也,运也,等待那个云端之巅的上帝之手吧...
言归正传,平原新区是否会归郑州?即使郎有情妹有意,除却两个城市执政者的智慧,当下郑州这个“富二代”,即使看上了水灵美丽的与自己门不当户不对的“小芳”,小芳也要有自己的华丽嫁妆才中啊,否则省里和中央的家长也不同意呀...
对于郑州,执政者和中产者都知道,山青水绿富氧的黄河两岸,不仅宜居,更是炎黄子孙古往今来之神往,更何况小浪底黄河治理下,唯一的黄河湿地天然氧吧屏障人居宝地,岂是南边西边甚至东边可媲美?榻卧之侧,岂有不纳之理!
归否?纳乎?在于新乡执政者之智慧!
新乡若不急于要彩礼,把平原新区大姑娘打扮得美美哒,不只是卖地搞住宅,大力发展产业:譬如文化之都、非物质文化遗产之都、科技之都、绿色之都、高端教育之都、科研之都...