信阳二手房怎么算过户费用？
过户费就是对契税、增值税、个人所得税的总称，信仰二手房最新收费标准如下：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）信阳房价还会涨吗？
信阳房价还会涨，房价1万3只是某些小区，并不是全部。
现在信阳房价最大的问题就是炒房多，供不应求，房价一直上涨。前段时间开发的某小区，房价高达13800一平方，高的离谱。
信阳市新房子房价在5700左右，二手房在6100左右。但是市区的房价还是在600到8000之间，所谓的均价是计算信阳市区包括县城的房价。
而且部分好地段的二手房的价格是特别的高，因为可能临近学校或者周围基础设施好，所以导致二手房价格高于新房。
信阳现在发展的是新区，肯定各项资源会向新区倾斜，如果现在买房子还是有一定的升值潜力的。
买房子一定要看好周围的基础设施建设，更要考虑自己的经济承受能力。
信阳市政和花园小区现在的房价每平米多少钱？
政和花园小区是***部门***房，至今没有下证，也没落宗，只能私下转让交易，不能过户，不能按揭，虽然无证，但是因为地理位置好，现在二手房市场也在六七千每平。。相对于西边的府都花园如今也无证，返迁安置房多，市价在四千左右。
