- 深圳4月成交8296套二手房，创16个月新高，住宅61.08万平，7570套, 你怎么看？
- 5月第4周深圳一二手住宅成交量齐跌, 你怎么看？
- 市场成交：9月13日深圳一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米, 你怎么看？
- “小阳春”延续，深圳二手房成交重返8000套之上，你怎么看？
- 平稳了数年的深圳房价，近期有异动了吗？为何？
深圳4月成交8296套二手房，创16个月新高，住宅61.08万平，7570套, 你怎么看？
深圳4月成交8296套二手房，创16个月新高，只能说是深圳楼市终于在高压房产调控政策松绑后开始恢复正常，实在是深圳楼市压抑得太久了。投资者和刚需者丢弃了楼价大跌幻想，成交周期明显加快，该上车就上车吧。
在房贷利率的持续回调和粤港澳大湾区规划的发布等利好下，将不断推动刚需者、改善型需求者和投资者入市，预计深圳楼市开始回暖，楼价平稳看涨。
深圳4月成交8296套二手房，创16个月新高，对于这个问题我觉得没有什么好奇怪的。文中只说了深圳4月份的二手房成交量而没有说明二手房的成交价格。这种离开了价格来谈成交量的行为就是耍流氓。你只说成交量创16个月新高，那价格怎么样呢？是下降了吗，下降了多少？还是上涨了？对此我们一无所知。
全国大中城市中，去年到今年一年中只有深圳是负增长0.几，其余的拍增长了百分之十左右，是傻子都会知道目前深圳的楼价已经是很高的，***想用学位房来压也压不出什么结果来了。普通工人是月薪四五千，一年也买不了一平，有几个人能买得起？买得起的都已经早上车了。有些人用大湾区来炒，我只想说那是画的一个饼，在跨国公司都搬走的情况下，本地的几个小毛毛要成气候也要十来年后的事情了。大湾区？我问你湾什么？能把谁湾在这里不动？一个华为，全搬东莞了，销售公司还在深圳，他的生产总值也全算深圳的GDP吗？一个公司两家来分成果，这主意也只有你们能想得出。要是上面的人知道这情况，我個计要气得吐血！
意料之中，较之2019年2月份（春节前）成交非常活跃，价格上涨了5%-10%，主要原因有三个:
2.银行房贷利率下调，多数买家明白了此利好消息的意图。
另外，我认为四月份二手房成交量个人认为远远超过题主提供的数据，谁家卖房，谁家买房，谁也不知道，哪里来的准确数据？
5月第4周深圳一二手住宅成交量齐跌, 你怎么看？
房住不炒的前提下 房子已经不再是香饽饽了
城市整体的竞争力和吸引力因高房价被拉低了
工厂外迁 大量劳动力随之而走
夜市不再有 可供业余谋生的路子被断了
很多街道都已经出现了人口减少的情况
入深户人口2018年比2017年要明显减少
接盘的没几个了
市场成交：9月13日深圳一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米, 你怎么看？
对于9月13日深圳一手住宅的成交量，我们可以通过对比之前几天的成交量，用数据进行分析。
9月1日，深圳一手住宅成交113套，成交面积1.07万平米；9月8日，一手住宅成交面积8513.15平米；9月9日，一手住宅成交65套，成交面积6279.13平米。而9月13日一手住宅成交76套，成交面积7643.12平米。
相较而言，深圳一手住宅成交量都呈现高低不同的态势，13日当天的成交量也只能作为其中的一个参考数据，而不能就作为最终结果。
据查阅，深圳在“国家中心城市指数”中位居第四位。并且，截至2018年，深圳全市下辖9个区，总面积19***.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人。
就在前段时间，中央发布《***中央***院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，提出要将深圳发展为“竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市”。这对深圳的发展无疑又是一大利好。
“小阳春”延续，深圳二手房成交重返8000套之上，你怎么看？
今年以来一线城市成交量大幅增加，北上广深杭等城市成交量大幅增长，主要是两方面，第一这些城市都是人口流入城市，对人口吸附力强，经济发达。其二：自2016年“房住不炒”的定位下严控房价上涨，很多需求被压抑，今年集中释放……
平稳了数年的深圳房价，近期有异动了吗？为何？
现在深圳又被***中央***院定义为中国特色社会主义先行示范区，这又促使很多本在犹豫转户口的人更快决定转户口，深户的人多了，刚需也多了，符合买房政策的也多了。个人感觉房价只会上涨，买不起的还是买不起。😢
深圳房价已经调整三年了，当前深圳房子适合买，越早买越好！
老于15年曾在临深片区投资房子，对深圳楼市非常了解。深圳受制于可供开发的物理空间有限，近几年住宅土地出让量非常少，每年只有两万套住宅的供应，而且逐年减少，未来几年可以确定的是深圳新房的供应是严重供不应求的！人口结构又非常年轻的深圳，近五年保持年均50万常住人口的增量， 大量人口的流入肯定会带来更多的住房需求。
从近几个月深圳二手房成交量来看，深圳房价已经触底回暖，刚需和改善购房者不宜再等，应该尽早买入，深圳房子长期持有没问题的！明后年深圳房价看涨！
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谢谢邀请，从2017年两会后，深圳被确定为整个粤港澳大湾区的龙头，2018年深圳成为全球动力和前景最好的城市，GDP总量已经全面超越广州和香港，2019年深圳又被***中央***院定义为中国特色社会主义先行示范区，所以深圳近期房价的异动是受到了政策红利的***
买不起就不买，十多年来房价涨幅远超工资涨幅，每年去看一次房，再看下存款，还是翻修一下老家房子吧！农村多好，山好水好空气好！多少城里人想去乡下修房都做不到！本来是乡下人的何必到城里花钱买罪受
在全国楼市一遍冷的情况下，深圳楼市却在涨。很多人不理解，为什么呢？
首先，深圳的建楼成本高，比如工地的工资高、建筑用地成本高、建筑材料价格高等等。
三 深圳的发展前景好，比如粤港澳大湾区，深圳是中心，是动力。 比如深圳是科技最发达的城市，中国手机制造有70%是在深圳生产。
