我在高密买了一套二手房150平方，房产证怎么收费法。卖主有房子？
二手房过户费用如下：房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：成交价*1% 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
坐标潍坊，算是小三线城市吧，工作轻松早八晚五从不加班，公司管一顿午饭，一个月四千五算少吗？
我一个月挣4000,老公1万，俩孩子，两套房，两辆车无房贷车贷，孩子兴趣班日常生活我挣的就够了，老公挣得就是结余，哦，还有套房子出租每年我还能结余2万吧😁之所以生活费花的少，新鲜蔬菜油面都是我妈给，肉鱼婆婆给因为我公公是杀猪匠😁
看头条里好多都是月收入上万的，甚至年薪百万……和他们相比，我看看自己微微不足的收入，恨铁不成钢，因为我没有文凭，只能靠苦力换取收入，，，而且有两个孩子，每月开销必须精打细算，所以，我特别羡慕那些月收入高的！你的收入应该属于正常的，如果需要养家，确实很紧张！
作为一个山东人，我觉得在潍坊那个地方，就当地的房价物价来说每个月4500的工资不算少了，应该处于中等水平吧。工作很稳定按时上下班，也不用加班加点的忙，这不是挺好的嘛。当然如果能在业余时间做点***增加点收入那就更好了。年轻人要有闯劲，不要怕吃苦，尽量不要局限于现在的舒适生活，既然单位没有加班，那就自己给自己加个班，业余时间去做个***吧，一方面增加收入另一方面也是增加自己的工作经验和技能。
这个是什么单位？时间上非常好，如果双休的话，工资够高的了！我也潍坊，全勤28天才发2700，7点20上班，六点下班，搞得一点时间都没有，来潍坊五六年了，连泰华，富华都没去过！孩子从来不上辅导班，只让小饭桌接送，房贷1800，车贷刚还完，信用卡天天刷，刚好能折腾过来，勉强吃饱肚子。有病在家针灸，从不去医院。孩子的小毛病也是自己治疗，日子紧紧巴巴，坚强的活着吧！🙏🙏
潍坊房价一年的时间翻了一番，你怎么看？
感谢邀请！
根据最新的数据显示，3月潍坊二手房均价为7712元/平米，环比上月下降1.08%，同比去年上涨41.93%。虽然没有上涨一倍，但是也上涨了一半左右了也算涨了很多了。而且并不是只有潍坊房价疯长，全国基本都在疯涨。
潍坊房价上涨的原因跟其他三四线城市房价上涨的原因是一样的，无外乎就是棚改拆迁、炒房者炒作、大型开发商入驻这几个因素，在这些因素的支撑下潍坊的房价自然会出现一波上涨。
而在2018年山东的棚户改造政策出现了变动，根据政策今年山东的棚改***鼓励实物安置，取消货币安置奖励，政策的动势必会造成房子供过于求，这样一来支撑潍坊房价上涨的动力削弱，所潍坊房价今年上涨的可能性不大，而且还有可能出现下跌。
潍坊的经济紧追济南，现在的房价和济南还有不少差距，所以可以看做是补涨。基本上，在整个中国的房价版图中，三线城市的房价是紧跟着附近的二线城市走的，因为在炒房团眼中，三线和附近二线房价差距太大，就是很好的价值洼地。
上帝欲让其灭亡，先让其疯狂？房托还想***！有价无市的真相无法隐瞒了。关键是李嘉诚，王健林，潘石屹都在卖房***，他们缺心眼吗？上市公司超过73％的都在卖房***，他们缺心眼吗？所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠，观望一下吧
2017年，潍坊市房价着实涨了一翻，特别是下半年，直接翻翻的节奏。至于，房子涨价的原因，众说纷纭，有说***主导，有说一线房市调控太紧，炒房团纷纷进军三四线。但不管怎么说，房子涨价了，有以下好处。
1、GDP翻倍，账面上更加好看，潍坊真正进军二线城市。
2、潍坊人民终于不再如此自卑了。以前，经常被下面的县级市压着打，潍坊一个地级市还不如下面的诸城、高密房价高，让人把潍坊看扁了。这下，至少，平起平坐了。
3、人买房都是买涨不买跌，房价上涨了，才能***更多的人来买房，犹豫不决的人都出手了。涨，才能带动一片。
4、***人们更加努力，奋斗。有了房贷，背债三十年，谁还不抓紧奋斗呢。好了，人们的奋斗欲望都被***出来了。好了，进一步带动城市的发展。
早上，看到70岁的大爷还在扫大街。我问，大爷，这么大年纪了为啥不休息养老。大爷说，要帮儿子还房贷。由此可见，买房，好，涨，好。
