请问自己的田地可以买卖吗？
城镇土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。既然不存在私人拥有的土地，当然也就不存在土地买卖的事情了。谢谢阅读！农民只有土地使用权为什么可以买卖？
农民只有土地使用权可以买卖是因为这样的买卖只是有条件的，是必须在本村集体经济组织成员之间的买卖，对外买卖是不允许的，也是不受法律保护的，在本村集体经济组织成员之间的买卖和有偿办理过户一个意思，但需要双方符合买卖条件。
农民能私自买卖土地吗？如果出现，该怎样处理？
农民能私自买卖土地吗？如果出现，该怎么处理？
非常高兴来回答这个问题。
农村的土地， 包括农田和荒滩荒地都属于农村集体所有，农民只有使用权，没有处置权。也就是说，你依法取得的土地，农民只可以使用，不可以买卖。《土地管理法》对此是有明确规定的。不仅规定了严禁土地买卖，对土地买卖行为，损害耕地行为，都有明确的处罚规定。
农民朋友一定要切记，土地是不允许私人买卖的。私人买卖土地，将受到刑法的追究。
我们国家虽然是一个农业大国，但人均占有土地使用量很少，国家历来对珍惜和保护耕地，都有严格的规定，禁止土地买卖，和破坏浪费土地，其目的就是为了加强土地管理，切实保障农业生产，保障人民的生活需要。保护了耕地，也就保护了中国人民的饭碗。珍惜和合理利用土地，是一项基本国策。|
《土地管理法》第37条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民***土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地总体利用规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其设施，可以并处罚款，对直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据土地管理法的这些规定，归纳起来就是以下几句话，农村的土地不准买卖；不准将耕地转为建设用地；私自买卖将没收非法所得；没收在耕地上的建筑物和设施；情节严重的将追究刑事责任。
那么对，对以牟利为目违反土地管理法，非法转让、倒卖土地使用权的行为，情节严重的该如何处理呢？刑法第228条规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让，倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下***或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价格5%以上20%以下罚金，情节特别严重的，处三年以上七年以下***，并处非法转让倒卖土地使用权价格5%以上20%以下罚金。
总之，国家对保护耕地的力度是非常之大，农民切不可忽视，不要为了眼时一点小利，触犯了刑法。
我是三农领域作者沐浴祥光，感谢大家的阅读和评论，希望在评论栏里留下您的意见。谢谢！
对于农民能否私自买卖买卖土地的事情，答案是非常明确的，农民没有土地的所有权，所以，农民是没权买卖土地的。
中国的土地所有制实行的是社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制，通俗点的意思，我国的土地只有国有土地和农村集体所有的土地，没有一寸土地属于任何个人。农民做为和土地接触最近的群体，可以依法使用土地，包括承包使用农村的耕地，申请使用农村的宅基地，这两种土地，农民都只有使用权，没有所有权，所以不可能自由买卖。打个比方说，我们租借来的东西，能随便给人家卖了吗？显然不能。
在农村，农民出卖耕地的现象，晏子从来没听说过，因为任何一个人都知道耕地不是农民的，所以不会有人从农民手中购买耕地，***如说我们明知道别人租房居住，我们能去买他租来的房屋吗？显然是不可能的。农民承包的土地不可以买卖，但可以流转，就是农民可以将自己承包的土地转租出去，从中获得租赁费，而别人可以从农民手中流转土地，进行耕作使用。不过，土地流转不同于买卖，它是受到严格的限制的。第一，土地流转是有期限的，即不可超过农民承包土地剩下的承包期；第二，流转来的土地只可以用来发展农民，不可以改变土地的农业用途。
在农村，农民拥有的宅基地也不可能买卖，但农民所拥有的房屋可以自由买卖，而买卖行为确认后，宅基地的使用权执行的是地随房走的政策。由于非农民不可以使用农村的宅基地，所以，农民卖房也受到一些限制。比如，农民的房屋不允许卖给城市人口，因数国家明确规定了城市人口不允许到农村买房，也就是预防城市人口侵占农村的宅基地。还有，农民的房屋买卖，只要以卖给本村农民，并且购买方必须符合宅基地申请条件，就是说有的农民没有达到一户一宅的宅基地使用标准，可以通过购买本村村民多余房屋的方式取得宅基地使用权，并且这种行为必须经过村委会同意。
综上，农民是不可以私自买卖土地的，包括承包的耕地和申请的宅基地。那么，如果出现，该如何处理呢？对于农民买卖耕地的行为，一经发现，肯定要确认买卖行为无效，村委会可以收回土地的承包权。而对于私自变卖房屋者，即将自己名下的宅基地转让或买卖，这种行为发现后，农民将失去宅基地使用资格，不再批给宅基地。
首先可以确切的回答，从所有权角度来讲，农民绝对不可以私自买卖土地。咱们都知道，买卖东西的前提是，这个东西属于你，而土地绝对不属于某一个人，除了国家土地之外，就是集体土地，农民作为集体经济组织的成员，对集体的土地拥有使用权，但没有所有权，土地不是你的，那你就无法进行买卖。
别说买卖了，就算是私下里交换承包地用来种植，也是不可以的，至少需要跟发包方报备，一般是跟村委会打声招呼，然后把承包合同改过来。
农民之所以不能私自买卖土地，这个原因很简单，土地是国家的，是归集体所有，并不是你个人的东西。在土地上种植的作物可以随意的拿来买卖，但这土地却是不可以的，因为我们只有使用权，没有所有权。你拿着别人让你使用一段时间的东西，再来卖给第三个人，在这个过程当中，物权就发生了转变，可是这个东西从始至终就不是你的，又何来买卖之说呢。
从1984年第一轮农村土地承包开始，在15年内，农民对自己承包的耕地有使用权，第2轮土地延包将承包期延长至30年，30年对于大家来说，是一个很长的时间段了，很多人可能就在主观上认为这土地是自己的了，可以自由支配，想租就租，想卖就卖，其实这是错误的。如果说自己不愿意种地了，觉得种地赚钱少，想把土地租给别人，然后获取租金，这个是可以的。想要买卖土地这不可能，但是可以流转土地使用权，大概这就是很多人想当然意义上的“买卖”吧。
很多人因为在农村没有审批下来宅基地，也想通过买土地的方式盖农房。如果是本村人又是农村户口，可以买卖同村人的旧农房，但买卖的也不是土地，而是土地上面的房屋。如果就是想买一块耕地来建农房，劝大家趁早打消了这个念头，因为这属于违法建设，建房必被拆。
