农村荒山流转价格100元一亩合理吗?
那要看这块荒山的好不好环境?要是可以种果种树,如果还有交通十分便利的话,那100块钱一亩那是挣了,当然了,农村的土地属于集体土地,需要全村人通过,还有村委会盖章,还要镇***的批文,方能够有法律效益这样子承包起来才不会有后顾之忧承包之前先要了解清楚,这样才不会因为什么而亏本
现在农村买3平米地皮2万块贵吗?
现在农村买3平米地皮2万块太贵啦。现行的土地价格,农村被征收土地从8万~15万一亩不等,每亩666平方计算,平均2百元左右一平方,2万块一平方米是行情的百倍左右。如果是2万一平米,那么每亩应该是一千三百多万一亩才合理。所以说2万真的太贵啦。
农村土地有什么优势?
农村土地确权颁证后,以户为单位,土地‘生不添,死不减’,每家的土地都固定了,村与村,组与组,户与户,分得清清楚楚,而且可以继承。大家的积极性就来了,以前不怎么爱护土地的,现在爱惜得很,保护得好,因为是自己的财产了。
土地是我们农民的命根子,是农村农民进行生产的最基本的生产资料之一。随着城市规模的不断扩大农村土地可用优势越来越明显。
第一城市居民吃粮必须依靠农村农民种植粮食来保证;第二城市居民每日消费的果蔬要依靠农村土地种植来保障;第三无土地而又想发展种养殖业的老板将会到农对投资开发。所以农村土地开发利用优势越来越突现。
农村土地集体所有制,作为我国农村最基础的制度,农村土地集体所有制以其超强的适应性和发展性,成为解放、发展和保护我国农业生产力的根本性制度优势,不仅克服了部分土地私有制国家在农业现代化进程中陷入的发展困境,而且助推了我国农业生产力水平的整体跃升,彰显了中国特色社会主义道路的制度自信。
农村以后的土地会越来越值钱吗?
这个要具体情况具体分析,中国地广人多、农情多样,各地发展状况不同,所以没办法一概而论会不会值钱的。
根据不久前国家出台的《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》——这是一份关系亿万农民利益、农村发展的纲领性文件——今后各地的农村将按不同情况分成四类:
第一类是集聚提升类村庄,这类村庄是目前最主要的类型,也是今后重点建设的对象。这类村庄,通过土地承包权的流转、土地入股分红等不同方式,农民将会获得比以往更多的财产性收入,这也就意味着土地增值潜力较大。第二类是城郊融合类村庄,这类村庄将来或许就是城市的后花园,甚至会转型成城市的一部分,农村和城市的界限将模糊,土地和房产的增值潜力最大。毕竟不仅仅是土地资产本身,这些地方享受到的城市公共服务,比如教育、医疗、就业等,也比其它类型的村庄要多得多。
第三类是特色保护类村庄,这类村庄以后不仅不会消亡,***还会对历史文化名村、传统村落、少数民族特色村寨、特色景观旅游名村等资源丰富的村庄加大保护力度,在保护的基础上开发独特的旅游***。通过农村宅基地“三权分置”改革,对闲置房产进行承包租赁经营,当然是对农民增加的一项财产性收入了。我个人也比较看好这一块。
第四块是搬迁撤并类村庄,主要是指生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发的村庄,这些村子以后将陆续消亡,不是投入各项***的目的地,土地应该不会有什么增值空间了。