农村土地流转的合法流程？
土地流转程序是：承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向；报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查；经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。
依据《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法***取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 第四十六条 经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
农村土地转村流程？
农村集体土地流转程序如下：
1、承包方村民委员会提出流转申请；
2、协商流转价格，签订书面流转合同；
3、由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法***取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
在农村做产业，如何可以流转土地？
想在农村做产业，如何流转土地。
首先，确定方向，你要做的产业和种植是相向的，不改变农田的基本属性，不触及法律红线。
第二，确定规模。规模大小决定着流转难易，如果规模足够大，那么牵扯的农户会很多，常言道，鸡多不下蛋，人多容易乱。最好找村领导出面协调，办理。
第三，协商价格，要注重双赢。
第四，理顺各项细节，
第五，签订合同，水到渠成。
仅供参考，
其实，现在农村都是以租赁方式，将自己土给别人耕。实行土地流转，许多人还不明白是怎么一回事，是自由流转，还是通过手续申报办理登记。如果申报登记又去哪个部门办理，其实许多农民还不认识土地流转政策。都是以租的方式给了别人，对政策不了解。还有的孤寡老人去世了，其亲系家属承接了他的耕地，不登记，只默认。现在农村对土地的处理就是这种情况。
在农村做产业如何进行土地流转，这个过程还得农民自己的决定。很多都是亲系家属接了。就是土地流转常未有明确的管理流程。
流转土地不难，只是一定要做到以下几点：一是看土质，看是否适合你要栽种的农作物，最好进行土壤检测，不可随便流转土地。二是看价格，一般来说，流转土地价格不超过800元每亩，我指的是从老百姓手里直接流转。三是流转时间，最好多流转几年，合同最少10年，租金一年一年地交。四是注意合同，签合同时，要约定将来合同期内土地如果被征用，土地补偿费是对方的，但是地上建筑物、农作物补偿费是你的。
找当地的地头蛇，也就是说一不二的人物，通常都是村支书或村委会领导班子，他们既然敢挑大梁，都是黑白两道通吃的人物。没有他们震着，往往肯出事，价格高些，一般的流转土地的钱到不了农民的手，靠山你只要找对啦，事事顺利，在本地派出所找两个民警，一助威，更顺利。前提你得有足够的钱，有钱事事顺利，没钱在小气谁捧你的场。祝你好运。
农村土地流转怎么找地？
可以去乡（镇）人民***农村土地承包管理部门进行咨询。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二十七条 乡（镇）人民***农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。
以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。
第二十八条 乡（镇）人民***农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。
农村土地流转是怎么一回事呢？
依据《农村土地经营权流转管理办法》第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以***取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
第十六条 承包方依法***取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。
第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
第十八条 承包方***取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
第十九条 承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。
第二十条 通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。
什么是土地流转？农村土地流转对农民有何利弊？
土地流转，实质上是流转的经营权。当前情况下，土地被人为赋予了所有权、承包权和经营权。承包土地的农户可以按照规定将经营权转让给其他农户或经济组织，承包权还属于该农户。
土地流转对农民的积极意义:
土地所有权属于国家，承包权属于农户，把经营权流转给其他农户或经济组织，农户通过土地获得利润，提高了农户土地流转的积极性！
解决了土地小块分割，种植不方便，方便了土地机械化作业，提高了土地集约经营效果，客观上能够促进产出。
随着经济持续发展，土地小块种植的缺点愈发突出，农户大多到经济发达城市打工，家庭收入渠道增多，土地收入占家庭收入份额明显减少。
有的农户对土地种植增加收入的依赖减少，土地抛荒或闲置加剧，农户又不想放弃土地承包权，土地家庭联产承包遇到了瓶颈，必须深化改革，把农户从土地中解放出来，将土地交给种地能手，实行规模经营，才能提高土地的利用率，从而提高土地产出率。
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农业要发展，一方面要提高土地的利用率，增加土地的投入，另一方面还有提高农业机械化水平，提高农业科技含量。
土地流转到种植大户，实行适度规模经营，有利于实行机械化作业，提高土地种植的科技水平。
通过规模经营，可以从更高层次统筹农业种植，实行集约经营、科学种田，客观上促进农业持续发展。
简而言之：
一，农民把自个承包经营的土地有偿转让给他人（第三人），比方，自然人，法人（合作社）等。
二，所问利害，流转是自主，自愿行为，他人无权过问，干涉，利也好，害也罢，无从谈起。
三，流转有口头形式，文字形式，具体怎么办为好，有双方选择而定。
由上，一些具体事可在流转字据中一一说明，写清就好。
土地流转，即土地承包人把所承包土地租给别人种植经营，按地亩收取租金。
农村土地流转对农民有何利弊呢？
土地流转只要是建立在双方自愿的基础上，则是互利共赢！比如我离开家乡了，把土地租给了邻居，我可收取一定的租金，邻居多点辛劳，便可多些收成。这份收益绝对是用勤劳和汗水换得的。与前些年跟“风”一包几百亩、几千亩，只是为了吃补贴坑农民、忽悠***是两码事。
土地流转可能产生弊端的根源，则是强力推动。既然是强力，肯定是违背承包人心愿！损害土地承包人利益！现在大家泛泛而谈的土地规模化、大户种植等模式，都没有具体认真的考虑最根本的问题——土地收益怎样分配的事！
土地一归大堆亩产就能大幅增长？
再讲大户种植，不说天灾人祸，只说风调雨顺！那大户辛辛苦苦挣得的收益，除地租外，难道还会分给他的“地主”们？如此，规模化对广大的农民又有何好处呢？只能除再多造几个“红色地主”外，再多制造一个“农村间差别”！
农村土地是农业生产发展的主要资源，是农民生存的基本资料和劳动对象，是供农业、林业、牧业及农民生产生活所利用的自然资源。
农村土地根据用途可分为农业生产用地（农、林、牧、渔），农民居住用地（宅基地），公益设施用地（学校、活动***场所、道路、水利设施等），多种经营用地（农业生产以外的经营性场所）。土地流转针对的是农业生产用地。
农业生产用地的所有权（归村集体）、承包权（村集体组织成员）、经营权（土地使用者）三权分置为土地流转提供了法律的支撑。所谓土地流转就是农民将自己承包土地的经营权有偿出让。
健康有序的土地流转:
一、有利于实现农业现代化，增加农业产值。
二、有利于农民转移就业，增加农民收入。
三、有利于农村新型集体组织的发展，为乡村振兴提供动力。
土地健康有序流转:
一、设立县级官方农业土地流转服务站，为土地经营权出让和受让双方提供信息服务、权益保障服务。
谢邀请:所谓的土地流转就是把农民的承包地转让给有能力的人种，这叫土地流转，也叫转让。
那么土地流转对农民有何利弊？首先说有利的方面是，解放了老农民的体力劳动，让老农民轻松过好晚年生活，不再为干不了活而发愁。同时生活也有保障！弊端是怕流转后，农民的生活有没有保障！或者流转后农民更难，这是农民不愿意看到的！
