和父母分户的土地继承?
你不能继承父母的土地
我国土地制度用的是承包制,不是分配制度,意思是说土地所有权归国家所有,农民只有承包权,没有所有权,如果农民户口性质发生了改变,土地会回归回家所有,现在是国家最后一次30年承包已经过去了,也就是说以后再有农村户口也不会再分地了
只要是户口本上面的成员,都是享有土地的承包权的。但如果父母跟子女分户了,那么就是两个承包单位了,这时和父母分户的子女是无法再继续承包父母的土地的,也就是无法将父母的土地进行确权了。综上,分户后,和父母分户的子女无法继承父母的土地,土地承包经营权由未与父母分户的子女继承。
严格意义来说,土地属于农民集体所有,所有权属于村集体,个人只有使用权,也就没有继承权。
第一、《土地管理法》第八条规定:农民和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地属于农民集体所有。农民有经营权,但是不能讲土地作为私有财产继承。
第二、家庭成员死亡或者部分成员死亡,土地可以由家庭中的其他成员继续承包。
农村男孩结婚以后基本上都和父母分户单过,土地都是按人分配,父母有能力的时候自己种,等到父母年龄大了失去劳动能了,都是儿子继承继续种,对于承包的土地,父母跟儿子谁种谁交承包的费用,在农村父母跟儿子种地没有必要计较的那么,一辈一辈的都是这么过
分户能分到土地吗?
不能分到了。分户后就是两个独立的家庭,土地承包经营权没有直接的联系。
分户后由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。
分户和土地确权的关系是什么?
农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。土地确权时原则上是一户一宅,也就是一个户口本原则上土地管理部门只确认一处宅基地,分户后一户变两户,可以确认两处宅基地的使用权。
出让土地如何分户?
出让土地分户的办理流程:
1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。
3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续。国有土地使用证 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民***颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。