宁波北仑区的房价有多大的升值空间？
空间有限，北仑是工业区，宁波很多大企业都有设厂。但管理，技术层很多都定居宁波。不过开发商近期在北仑的楼盘销售情况都挺理想，房价快接近宁波市区均价了，可以理解为要么北仑升值过快，或者宁波市区房价泡沫较少。至于投资，感觉个人觉得买宁波市区圈圈周边的，无论自住，投资都不错。北仑后面受困产业升级，很多劳动密集型工厂搬迁内地，房价没外地人购买就会降温的。
宁波北仑的房价还会涨吗？
在严密的调控政策下，宁波北仑区的房价2018下半年大概率会保持稳中有涨趋势，而北仑小港未来将会有地铁直接修到，升值空间很大。
一、北仑房价会在平稳中上涨，但上涨幅度不会太大。
1、北仑是宁波东部的一个区，因北仑港而得名，是中国百强县区成员，发展可谓迅猛。
尤其后来保税区进入，直接带动了当地的发展，以及楼市的预期。
2、由于预期看好，大房企纷纷进入北仑，强大的品牌效应和资金力量，拉动了当地的房价，拿地价随之也提高。
3、外来人口不断进入北仑，也***了当地房价上涨。
4、另外城镇化的加速，建筑原物料成本上涨，人工成本上涨，以及货币贬值等因素，也都让北仑房价上涨
2018年6月北仑房价均价达到了1.5万左右，高位的楼盘甚至超过了2万，可谓不可一日而语啊。
但是，随着全国楼市政策的密集发布，北仑的房价不可能一味上涨下去，由于外来人口和地价上涨的原因，北仑房价不会出现下降，但也不会出现之前的大幅度上涨。
二、北仑小港是目前的一片房价洼地，值得关注。
我认为，沿海地区的房价都有长期上涨的动力和空间。宁波北伦，也是如此。关键是今后是否大的规划出台，比如类似粤港澳大湾区的杭州湾大湾区规划等。若有，上涨的动力、动能十足；若无，只能凭自身的经济增长来推动。
看下北仑的报税西区！10万人的工业区变成如今凄凉模样。北仑和小港人口流失严重，它是完全个靠外地人口支撑经济的区！可以在好的初中附近买学区房，记住好的初中的学区房，比繁华地段的价值高。比如世茂一期二期高昂的一手房，不如好初中的二手便宜房。记住房子买的是***，不是便利！
因为现在北仑的落户政策是有改变的，并没有以前那么的严苛，所以之前想去那边购买房子的人都已经开始入手了，因为大家都希望能够在那边落户。因为那边的气候和环境是很适合居住的，对身体其实也有好处，所以只要是去购买的人变多了，不用担心房价会涨不上去。我们不管是在哪里购买房子，其实不仅仅要看这个房价方面，环境也是特别重要的。
谢谢邀请！房价涨是肯定的，只是时间的问题。即便小幅回落，那只是短期的回落，总体趋势一定是上涨的。北仑也一样，只是时间长短的问题。但小港红联就不同，小港红联是东部新城的东大门，不到十五分钟的车程，而且双地铁，商业综合体，北仑西高铁站，红联腾飞指日可待。其实，小港红联改革初期就是宁波网红，辖区内十多家上市公司著名公司比如海天，维科精华，韵升，中华纸业，东方电缆，球冠，贝发，新材料研究所等等一批新兴的石墨稀互联网芯片企业正如雨后春笋层出不穷，小港红联撑得起腾飞的场面，担得起红联兴则宁波兴的口号，更受得了宁波福地一一小港红联的称谓！
