买二手房贷款额度不够怎么办？
1.
申请组合***。申请银行***遇到额度不够的情况，购房者则可以申请组合贷。
2.
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询问其他银行。购买二手房跟购买新房不同，在申请***的时候选择权更多的一些，***购买新房一般都会选择开发商的合作银行。
3.
提高首付比例。通过***的方式购买房子的话，购房者准备的首付款就是跟***额度呈反比的规律的。
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二手房总价做低影响***额度吗？
全款买卖对买方没风险。***买卖涉及到***额度和差额数值，比如：实际成交价是100万而合同价做低到80万，那按照80万***和100万对比***额度会降低同时还有差额20万这是直接要给卖方现金的。
二手房额度是由分行还是总行决定？
***银行是由买方决定的，但是你这个二手房有特殊性是在这个房产证的名字不是这个二房东，如果你自己选择的银行也可以把钱打到这个二房东的名字上就没问题，这就需要你和银行还有二房东商量，如果选择了交通银行，多出来的利息可以喝二房东商量在总房款上打折
商业***如何确定***额度？
***的额度一般和***申请人的银行流水和收入证明等因素有关，以银行最终的审批为准。单笔***无最高限额，但银行会根据***申请人每月的还款能力进行测算，来确定最高***额度，最高***额度不得超过总房价的80%，二手房不得超过70%。
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按还款能力计算可***额度办法如下：家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应***年限的每万元月还款额即得出***额度。
